2015造價工程師工程計價要點(diǎn)：費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/h1>

2015-03-25 08：16　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/strong>

　　1．組成形式

　　上述組成造價的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報價中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價。

　?。?）組成分部分項(xiàng)工程單價。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價，單價與工程量相乘得出分部分項(xiàng)工程價格。

　　（2）單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報價。這種方式適用于不直接消耗在某個分部分項(xiàng)工程上，無法與分部分項(xiàng)工程直接對應(yīng)，但是對完成工程建設(shè)必不可少的費(fèi)用。

　?。?）分?jǐn)傔M(jìn)單價。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價。

　　需要注意的是，開辦費(fèi)項(xiàng)目在單獨(dú)列項(xiàng)和分?jǐn)傔M(jìn)單價這兩種方式中采用哪一種，要根據(jù)招標(biāo)文件和計算規(guī)則的要求而定。有的計算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較齊全，有的計算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較少。例如英國的SMM7計算規(guī)則的開辦費(fèi)項(xiàng)目就比較齊全，而同樣比較有影響的《建筑工程計算原則（國際通用）》就沒有專門的開辦費(fèi)用部分，要求把開辦費(fèi)都分?jǐn)傔M(jìn)分部分項(xiàng)工程單價。

　　2．分?jǐn)偙壤?/strong>

　?。?）固定比例。稅金和政府收取的各項(xiàng)管理費(fèi)的比例是工程所在地政府規(guī)定的費(fèi)率，承包商不能隨意變動。

　　（2）浮動比例。總部管理費(fèi)和利潤的比例由承包商自行確定。承包商根據(jù)自身經(jīng)營狀況、工程具體情況等投標(biāo)策略確定。一般來講，這個比例在一定范圍內(nèi)是浮動變化的，不同的工程項(xiàng)目、不同的時間和地點(diǎn)，承包商對總部管理費(fèi)和利潤的預(yù)期值都不會相同。

　?。?）測算比例。開辦費(fèi)的比例需要詳細(xì)測算，首先計算出需要分?jǐn)偟捻?xiàng)目金額，然后計算分?jǐn)偨痤~與分部分項(xiàng)工程價格的比例。

　　（4）公式法。可參考下列公式分?jǐn)偅?/p>

　　A=a（1+K1）（1+K2）（1+K3）（1．3．22）

　　式中A——分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價；

　　a——分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價；

　　K1——開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K2——總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?/p>

　　K3——稅率。

責(zé)任編輯：亮亮

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