2016造價計價考點:投資估算的概念及其編制內(nèi)容
【摘要】2015造價考試已經(jīng)結(jié)束了,造價工程師成績查詢時間一般在考試結(jié)束2~3個月后進行。參加2016造價工程師考試的同學(xué),造價工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進行。2016年造價工程師輔導(dǎo)全面招生>>更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價工程師考試頻道!
1.投資估算的作用
(1)項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一,也是編制項目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。
(2)項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據(jù),也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。
(3)項目投資估算是設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。
(4)項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)
(5)項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。
(6)投資估算是建設(shè)工程設(shè)計招標、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。
2.投資估算的內(nèi)容
1)編制說明;2)投資估算分析;3)總投資估算;4)單項工程投資估算;5)工程建設(shè)其他費用估算;6)主要技術(shù)經(jīng)濟指標。其中:投資估算分析包括:(1)工程投資比例分析。(2)分析設(shè)備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進設(shè)備費用占全部設(shè)備費用的比例等。(3)分析影響投資的主要因素。(4)與國內(nèi)類似工程項目的比較,分析說明投資高低的原因。
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