2016年造價工程師計價考點：項目規(guī)劃和建議書階段投資的估算方法

　　在項目規(guī)劃和建議書階段，投資估算的方法是匡算法，如單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力估算法、系數(shù)估算法、比例估算法和混合法。

　　（1）單位生產(chǎn)能力估算法

　　C2=（C1/Q1）Q2f；其中：C1-已建類似項目的靜態(tài)投資額；C2-擬建項目靜態(tài)投資額；Q1-已建類似項目的生產(chǎn)能力；Q2-擬建項目生產(chǎn)能力；f-綜合調(diào)整系數(shù)

　　這種方法將項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為線性關(guān)系，事實上單位生產(chǎn)能力的投資會隨生產(chǎn)規(guī)模的增加而減少，只適用于與已建項目在規(guī)模和時間上相近的擬建項目，一般兩者間的生產(chǎn)能力比值為0.2-2.

　　（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　C2=C1（Q2/Q1）xf；其中：x-生產(chǎn)能力指數(shù)，0≤x≤1

　　主要用于設(shè)計深度不足，擬建項目與類似項目的規(guī)模不同，設(shè)計定型系列化，行業(yè)內(nèi)相關(guān)指數(shù)和系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況，一般擬建項目和已建項目生產(chǎn)能力比值不大于50，以在10倍內(nèi)最佳。

　　（3）系數(shù)估算法

　　也稱因子估算法，是以擬建項目的主體工程費或主要設(shè)備購置費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費或設(shè)備購置費的百分比為系數(shù)，依次估算擬建項目靜態(tài)投資的方法，在我國國內(nèi)常用的方法有設(shè)備系數(shù)法和主體專業(yè)系數(shù)法，世行項目投資估算常用的方法是朗格系數(shù)法。

　　1）設(shè)備系數(shù)法。選擇擬建項目的設(shè)備費為基數(shù)。

　　2）主體專業(yè)系數(shù)法。是以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。

　　3）朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項目的建設(shè)費用。

　　（4）比例估算法

　　根據(jù)統(tǒng)計資料，先求出已有同類建設(shè)項目主要生產(chǎn)工藝設(shè)備占整個建設(shè)項目的投資比例，先逐項估算出擬建項目主要生產(chǎn)設(shè)備投資，再按比例估算出擬建項目的靜態(tài)投資的方法。其計算公式為：主要用于設(shè)計深度不足，擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的主要生產(chǎn)工藝設(shè)備投資比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等資料完備的情況。

　　（5）混合法

　　通常是采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法混合或系數(shù)估算法與比例估算法混合估算其相關(guān)投資額的方法。

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)友情提示：2016年造價工程師備考開啟了，早報班早學(xué)習(xí)早直達(dá)，如果您在學(xué)習(xí)過程中遇到任何疑問，歡迎登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)造價工程師考試欄目及造價工程師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流！