采光井具體概念是什么？

　　采光井：采光井的特點在別墅作為高端物業(yè)吸引高端客戶的前提下。增加性價比的贈送面積中最大的是地下室面積的贈送，這就有采光的要求。還有進深較長的別墅，房中央的光線必然受到影響，這也需要加強采光；還有部分衛(wèi)生間及房間因平面布局的原因會形成暗室，這時也需要設法采光；在此次調(diào)研的過程中，眾多項目的采光方式大體總結(jié)為以下幾類：

　　1、采光中庭由于用地緊張及建筑面積的增加，別墅的進深有所擴大，部分別墅達到12米以上。較長的進深必然帶來房間中央光線昏暗，空氣流通不暢等問題，為了解決這個問題，采光中庭就是一個方式。采光中庭，就是在房間中部設計一個采光，這種采光中庭都是直到頂層的中空高度，讓圍繞在采光中庭周邊的幾層房屋則可大面積采光和通風。

　　2、下沉式庭院下沉式庭院可以理解為采光井的更高級別，設計特點是在正負零的基礎上下躍一層，同時，附帶了很大面積的室外庭院。這樣一來，地下一層借助外庭院的采光，就相當于地上一層。如萬科清林徑的地下室作了下沉式庭院的設計，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成問題。有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相當于北面是一層，南面是停躍層，停躍層可以直接走出去是花園層，這種做法實際上是最大限度的利用它面積的功能，而不是簡單的把庭院層做成一個儲藏式，因為它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感覺使用，無論做客廳也好，做臥室也好，功能是最大化的使用。

　　3、采光井采光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有圍墻，或兩面有房屋另兩面有圍墻時中間的空地，一般面積不大，主要用于房屋采光、通風。采光井的位置多設在以下幾處：房屋的前后兩端、房屋及圍墻的交匯處、中庭采光加設采光井。由于設計布局的限制，有的功能房多是洗手間將是暗室，因此設計采光井保證其的通風采光。

　　（1）采光井頂部的安排有三種方式：在地下室部分要使用則會用玻璃蓋好，這樣只能采光放棄了通風功能。錦繡山河采光井上蓋玻璃用鋁合金做格柵萬科清林徑采光井上蓋鋁合金格柵用木質(zhì)做格柵萬科堂樾采光井上蓋木質(zhì)格柵。

　?。?）采光井底部要做好排水如果說是沒有頂蓋的采光井一定要安排好排水，以免下大雨排水不暢造成阻塞，在各別墅現(xiàn)場可以看到一般是采光井兩端各設一處排水。（見下頁圖）萬科清林徑采光井下水處理（3）采光井尺寸：采光井根據(jù)其設置地點不同尺寸也是多種，一般來說肯定是尺寸大的采光效果更好。此次調(diào)研中發(fā)現(xiàn)錦繡山河和逸林美墅的采光井最窄，都是為衛(wèi)生間的采光設置的，大約只有30公分，而萬科系的產(chǎn)品采光井大約都有1米5的寬度，在地下室表現(xiàn)成可以出入的地方。最寬大的采光井是招華曦城獨棟別墅的三面開挖采光，可以總結(jié)只要有地方就能做足采光。

　?。?）側(cè)采光在別墅的半地下室，側(cè)面都開設了很多的明窗作為輔助采光效果不錯。如公園大地的半地下室的側(cè)采光窗就為地下的浴房輸送了良好的陽光。地下室采光窗外觀和內(nèi)部效果還有在多數(shù)別墅的外立面在樓梯間部分開設了很多形式的窗，配合樓梯頂部的采光，讓別墅的樓梯間也能陽光明媚。樓梯間采光處理采光井亦稱“窗井”。

　　采光井分兩種：

　　1.地下室外及半地下室兩側(cè)外墻采光口外設的井式結(jié)構(gòu)物。主要是解決建筑內(nèi)個別房間采光不好的問題。但是采光井還兼具通風和景觀的作用。

　　2.大型公共建筑采用四面圍合，中間呈井的形式，內(nèi)部建造內(nèi)天井，將光線不足的房間布置于內(nèi)天井四周，通過天井來解決采光、通風不足的問題，一般多用語商場、酒店、政府辦公樓。