造價(jià)員考試工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)：建設(shè)工程施工合同示范文本

（一）建設(shè)工程施工合同文件的組成

1、協(xié)議書

合同協(xié)議書是建設(shè)工程施工合同的總綱性法律文件。

建設(shè)工程施工合同文件組成（注意排序）：

（1）施工合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書；

（3）投標(biāo)書及其附件；

（4）施工合同專用條款；

（5）施工合同通用條款；

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（7）圖紙；

（8）工程量清單；

（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

2、通用條款

3、專用條款

4、附件：“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包人提供材料設(shè)備一覽表”、“房屋建筑工程保修書”。

（二）建設(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

1、合同價(jià)款及調(diào)整

（2）合同的計(jì)價(jià)方式：固定價(jià)格合同；可調(diào)價(jià)格合同；成本加酬金合同。

（3）合同價(jià)款的調(diào)整因素：

1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；

3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。

4）雙方約定的其他因素。

（三）建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解決辦法

和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。