工程造價基礎(chǔ)建設(shè)項目投資估算：投資估算的概念與作用

按照建設(shè)項目管理程序，項目決策階段（包括項目建議書、預可行性研究、可行性研究等）應(yīng)編制投資估算，投資估算是這些文件的重要組成部分。

（一）投資估算的概念

投資估算是指項目決策過程中，對建設(shè)項目投資數(shù)額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。它是項目建議書、項目申請報告和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一。全面準確地估算建設(shè)項目的投資，是項目建議書和可行性研究乃至整個決策階段造價管理的重要任務(wù)。

（二）投資估算的作用

（1）項目建設(shè)書、可行性研究報告文件中投資估算是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效益的重要條件，是項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)；

（2）項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用；

（3）項目可行性研究階段的投資估算是方案選擇和投資決策的重要依據(jù)，是確定項目投資水平的依據(jù)；

（4）項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用。可行性研究報告被批準之后，其投資估算額作為設(shè)計任務(wù)書中下達的投資限額，即作為建設(shè)項目投資的最高限額，一般不得隨意突破；

（5）項目投資估算是項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款；

（6）項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。