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    2015造價(jià)員復(fù)習(xí)資料:工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容

    2015-07-24 10:39 來源:來源于網(wǎng)絡(luò)
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    工程造價(jià)基礎(chǔ)各階段工程造價(jià)關(guān)系:工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容

    1、項(xiàng)目決策階段

    根據(jù)擬建項(xiàng)目的功能要求和使用要求,做出項(xiàng)目定義,包括項(xiàng)目投資定義,并按照項(xiàng)目規(guī)劃的要求和內(nèi)容以及項(xiàng)目分析和研究的不斷深入,逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內(nèi)。

    2、初步設(shè)計(jì)階段

    運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、價(jià)值工程和限額設(shè)計(jì)方法等,以可行性研究報(bào)告中被批準(zhǔn)的投資估算為工程造價(jià)目標(biāo)書,控制和修改初步設(shè)計(jì)直至滿足要求。

    3、施工圖設(shè)計(jì)階段

    以被批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo),應(yīng)用限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程等方法,以設(shè)計(jì)概算為控制目標(biāo)控制和修改施工圖設(shè)計(jì)。通過對設(shè)計(jì)過程中所形成的工程造價(jià)層層限額設(shè)計(jì),以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制目標(biāo)。

    4、招標(biāo)投標(biāo)階段

    以工程設(shè)計(jì)文件(包括概、預(yù)算)為依據(jù),結(jié)合工程施工的具體情況,如現(xiàn)場條件、市場價(jià)格、業(yè)主的特殊要求等,按照招標(biāo)文件的制定,編制招標(biāo)工程的標(biāo)底價(jià),明確合同計(jì)價(jià)方式,初步確定工程的合同價(jià)。

    5、工程施工階段

    以施工圖預(yù)算或標(biāo)底價(jià)、工程合同價(jià)等為控制依據(jù),通過工程計(jì)量、控制工程變更等方法,按照承包人實(shí)際完成的工程量,嚴(yán)格確定施工階段實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用。以合同價(jià)為基礎(chǔ),考慮物價(jià)上漲、工程變更等因素,合理確定進(jìn)度款和結(jié)算款,控制工程實(shí)際費(fèi)用的支出。

    6、竣工驗(yàn)收階段

    全面匯總工程建設(shè)中的全部實(shí)際費(fèi)用,編制竣工決算,如實(shí)體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),并總結(jié)經(jīng)驗(yàn),積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和資料,不斷提高工程造價(jià)管理水平。

    責(zé)任編輯:亮亮
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