第一章　總則

　　第一條　為了促進(jìn)建筑節(jié)能發(fā)展，降低建筑物使用能耗，提高能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、國(guó)務(wù)院《民用建筑節(jié)能條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條　本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴(kuò)建民用建筑，既有建筑節(jié)能改造，可再生能源建筑應(yīng)用，建筑物用能系統(tǒng)運(yùn)行管理，新技術(shù)、新產(chǎn)品推廣應(yīng)用，發(fā)展綠色建筑和節(jié)能產(chǎn)業(yè)等活動(dòng)，以及對(duì)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。

　　本規(guī)定所稱民用建筑，是指居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑以及工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中具有民用建筑功能的建筑。

　　第三條　城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作。

　　發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)和信息化、規(guī)劃、財(cái)政、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、科技、國(guó)土資源、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理等部門和負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)事務(wù)管理工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好建筑節(jié)能管理工作。

　　第四條　市、縣（市）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑節(jié)能工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，建立建筑節(jié)能責(zé)任制和激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)、扶持和促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　第五條　市、縣（市）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)安排建筑節(jié)能資金，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平逐年增加。

　　建筑節(jié)能資金應(yīng)當(dāng)用于鼓勵(lì)和扶持新建建筑節(jié)能示范、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應(yīng)用、建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行管理、綠色建筑和低能耗建筑建設(shè)，以及相關(guān)的科技研究、標(biāo)準(zhǔn)制定、技術(shù)推廣、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和示范工程建設(shè)等工作。

　　建筑節(jié)能資金具體使用和管理辦法由市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會(huì)同市經(jīng)濟(jì)和信息化、財(cái)政部門另行制定。

　　第六條　市、縣（市）城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)和信息化、規(guī)劃、房地產(chǎn)等部門，組織編制本行政區(qū)建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括新建建筑的節(jié)能要求、既有建筑的節(jié)能改造、可再生能源在建筑中的開(kāi)發(fā)利用、建筑物用能系統(tǒng)運(yùn)行管理、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用、綠色建筑和節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展等內(nèi)容。

　　第七條　各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑節(jié)能宣傳和教育工作，增強(qiáng)公民的建筑節(jié)能意識(shí)。

　　有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將建筑節(jié)能知識(shí)納入相關(guān)從業(yè)人員培訓(xùn)、考核體系，提高從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平。

　　廣播、電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等大眾傳播媒體應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑節(jié)能知識(shí)和先進(jìn)典型的宣傳，并對(duì)建筑節(jié)能行為進(jìn)行輿論監(jiān)督。

　　第八條　鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)、高等院校等單位利用自身優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，開(kāi)展建筑節(jié)能的技術(shù)推廣、宣傳培訓(xùn)、咨詢服務(wù)、合同能源管理和建筑節(jié)能評(píng)估等活動(dòng)，參與建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃編制、標(biāo)準(zhǔn)制定、市場(chǎng)培育等工作。

　　第二章　建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　第九條　本市優(yōu)先發(fā)展和推廣應(yīng)用下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品：

　�。ㄒ唬┚G色建筑和低能耗生態(tài)建筑應(yīng)用技術(shù)；

　�。ǘ�）住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)；

　　（三）新型節(jié)能墻體與屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；

　　（四）節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；

　�。ㄎ澹┨�陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕�能源�?yīng)用技術(shù)及設(shè)備；

　　（六）節(jié)能空調(diào)技術(shù)和產(chǎn)品；

　�。ㄆ撸┙ㄖ�電氣、綠色照明、給排水等節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品；

　　（八）采暖、空調(diào)系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計(jì)量技術(shù)與裝置；

　�。ň牛┬嘛L(fēng)處理及空調(diào)系統(tǒng)的余熱回收技術(shù)；

　　（十）建筑遮陽(yáng)技術(shù)與產(chǎn)品；

　�。ㄊ�一）建筑節(jié)能能耗檢測(cè)評(píng)估技術(shù)；

　�。ㄊ�二）建筑物屋頂綠化技術(shù)；

　�。ㄊ�三）其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。

　　第十條　市、縣（市）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑節(jié)能有重大影響的關(guān)鍵技術(shù)和產(chǎn)品的研發(fā)、可再生能源建筑應(yīng)用項(xiàng)目、取得綠色建筑和低能耗建筑能效標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目給予必要的扶持，促進(jìn)建筑節(jié)能技術(shù)與新興節(jié)能產(chǎn)業(yè)融合，培育發(fā)展新興節(jié)能產(chǎn)業(yè)。

　　引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)既有建筑節(jié)能改造、可再生能源應(yīng)用、建筑節(jié)能示范工程等項(xiàng)目提供支持。

　　第十一條　市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品推廣應(yīng)用政策措施，組織實(shí)施重點(diǎn)技術(shù)和產(chǎn)品示范工程，并制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，扶持建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，培育技術(shù)和產(chǎn)品市場(chǎng)，促進(jìn)建筑節(jié)能新技術(shù)和新產(chǎn)品的推廣應(yīng)用。

　　第十二條　市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合本省建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品的推廣、限制和淘汰政策以及本市氣候和資源情況，開(kāi)展認(rèn)證工作，編制建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料、新產(chǎn)品推廣目錄，并定期向社會(huì)公布。

　　政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)使用列入推廣應(yīng)用目錄的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品。

　　鼓勵(lì)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位優(yōu)先采用列入推廣應(yīng)用目錄的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，不得使用國(guó)家、省、市禁止使用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品。

　　第十三條　從事建筑節(jié)能改造服務(wù)的企業(yè)，可以通過(guò)協(xié)議方式分享因能耗降低帶來(lái)的收益。

　　企業(yè)從事建筑節(jié)能項(xiàng)目所得，以列入國(guó)家稅收優(yōu)惠目錄的資源作為主要原材料生產(chǎn)建筑節(jié)能產(chǎn)品取得的收入，以及購(gòu)置用于建筑節(jié)能專用設(shè)備的支出，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠。

　　鼓勵(lì)采用合同能源管理和建筑節(jié)能投資擔(dān)保方式投資既有建筑節(jié)能改造。

　　第三章　新建建筑節(jié)能

　　第十四條　制定城市、鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在建筑物平面布局、形狀、朝向、體量、采光、通風(fēng)和綠化等方面符合能源利用和建筑節(jié)能的要求，合理確定建筑密度和容積率。

　　第十五條　投資主管部門對(duì)下列民用建筑項(xiàng)目進(jìn)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)會(huì)同城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行民用建筑節(jié)能評(píng)估；不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過(guò)審批、核準(zhǔn)。

　�。ㄒ唬﹩误w建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目；

　�。ǘ�）建筑面積在十萬(wàn)平方米以上的居住建筑項(xiàng)目；

　�。ㄈ�）單體建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的政府投資項(xiàng)目。

　　第十六條　規(guī)劃主管部門在確定建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定同步明確建筑節(jié)能要求；進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)；不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　第十七條　對(duì)具備可再生能源利用、工業(yè)余熱利用以及集中供熱等條件的民用建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)能源利用條件進(jìn)行綜合評(píng)估，確定能源利用方式。

　　第十八條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和檢測(cè)，不得有下列行為：

　　（一）明示或者暗示設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位降低執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；

　�。ǘ�）明示或者暗示施工單位使用不符合建筑節(jié)能要求的材料、產(chǎn)品和設(shè)備；

　�。ㄈ�）要求設(shè)計(jì)、施工單位擅自變更經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件內(nèi)容。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的節(jié)能材料和產(chǎn)品，按照有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展見(jiàn)證取樣檢測(cè)。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口等顯著位置公示使用的節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品信息和采取的建筑節(jié)能措施。

　　第十九條　設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，確保建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。

　　建設(shè)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明；初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇；施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括符合編制深度規(guī)定要求的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、可再生能源利用專項(xiàng)說(shuō)明和節(jié)能計(jì)算書。

　　第二十條　施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行專項(xiàng)審查；不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。

　　任何單位和個(gè)人不得擅自變更經(jīng)審查備案的施工圖設(shè)計(jì)文件，不得降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查，并報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

　　第二十一條　施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工技術(shù)規(guī)程，編制建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案并組織施工。

　　施工單位應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各類建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品、設(shè)備的質(zhì)量合格證等證明文件，并按照規(guī)定配合建設(shè)單位開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)。不符合國(guó)家、省、市建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)公告要求和施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用。

　　第二十二條　監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和監(jiān)理規(guī)范的要求，編制建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理方案并進(jìn)行監(jiān)理；出具的監(jiān)理報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能的專項(xiàng)內(nèi)容。

　　對(duì)采用列入國(guó)家禁止目錄的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料、產(chǎn)品，以及擅自變更施工圖設(shè)計(jì)文件等行為的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正；拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門。

　　第二十三條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的委托履行建筑節(jié)能工程監(jiān)督職責(zé)，編制建筑節(jié)能工程專項(xiàng)監(jiān)督方案。工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容。

　　第二十四條　建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專項(xiàng)查驗(yàn)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)有建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容。不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，不得交付使用。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，對(duì)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不予驗(yàn)收備案并說(shuō)明理由。

　　第二十五條　從事建筑節(jié)能檢測(cè)的機(jī)構(gòu)和能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照國(guó)家、省、市相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)建筑節(jié)能材料及設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行熱工性能檢測(cè)、對(duì)建筑能效進(jìn)行測(cè)評(píng)。

　　建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)和能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整。

　　第二十六條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售商品房的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書中載明。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其明示信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　第二十七條　建筑照明工程應(yīng)當(dāng)合理選擇照度標(biāo)準(zhǔn)、照明方式、控制方式并充分利用自然光，選用節(jié)能型產(chǎn)品，降低照明電耗。

　　建筑物的走廊、樓梯間等公共部位應(yīng)當(dāng)安裝使用自動(dòng)控制的節(jié)能燈具。

　　第四章　既有建筑節(jié)能改造

　　第二十八條　城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)既有民用建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析，編制既有建筑節(jié)能改造年度計(jì)劃，明確節(jié)能改造的目標(biāo)、范圍和要求，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑節(jié)能改造工作，由管理機(jī)關(guān)事務(wù)工作的機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。

　　第二十九條　既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)實(shí)用、技術(shù)可行、防火安全的要求，分步實(shí)施。

　　既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)以國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑作為改造重點(diǎn)，實(shí)行行政強(qiáng)制推行與市場(chǎng)引導(dǎo)相結(jié)合的方式。

　　第三十條　改建、擴(kuò)建大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)同步實(shí)施節(jié)能改造。

　　既有公共建筑進(jìn)行二次裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

　　城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、舊城區(qū)改造等，應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造。

　　既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)確保房屋結(jié)構(gòu)和防火安全，不降低建筑的抗震和使用功能。

　　第三十一條　國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。

　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府和建筑所有權(quán)人共同承擔(dān)。

　　第三十二條　居住建筑和本規(guī)定第二十九條之外其他公共建筑的節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上結(jié)合擴(kuò)建、改建逐步實(shí)施，市、縣（市）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

　　納入征收范圍的居住建筑和公共建筑不再進(jìn)行節(jié)能改造。

　　第五章　可再生能源應(yīng)用

　　第三十三條　民用建筑的采暖制冷系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)和照明設(shè)備應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用太陽(yáng)能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源以及工業(yè)余熱，并與工程主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。

　　新建建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利用一種可再生能源。

　　第三十四條　除法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形外，新建十八層以下居住建筑以及十八層以上居住建筑的逆向十二層，新建、改建、擴(kuò)建賓館、酒店、醫(yī)院等有生活熱水需求的公共建筑，應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；不具備太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)安裝條件的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并予以公示。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與建筑物主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。

　　鼓勵(lì)既有建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，在不影響建筑質(zhì)量和安全、不妨害他人合法權(quán)益，并符合城市容貌要求的前提下，按照臨時(shí)管理規(guī)約或者業(yè)主公約的規(guī)定安裝符合技術(shù)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

　　第三十五條　新建、改建、擴(kuò)建采用集中空調(diào)系統(tǒng)、有穩(wěn)定熱水需求且建筑面積一萬(wàn)平方米以上的公共建筑，應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)安裝空調(diào)廢熱回收裝置；未安裝的，不得通過(guò)建筑節(jié)能專項(xiàng)工程驗(yàn)收。

　　第三十六條　鼓勵(lì)下列可再生能源技術(shù)和系統(tǒng)的應(yīng)用：

　�。ㄒ唬┯袟l件的建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)；

　�。ǘ�）大型屋面和建筑幕墻使用太陽(yáng)能光伏發(fā)電與建筑一體化技術(shù)；

　　（三）道路、公園、車站等公共場(chǎng)所使用太陽(yáng)能光電照明系統(tǒng)；

　�。ㄋ模┙ㄖ�的屋頂、墻面等部位實(shí)施立體綠化；

　�。ㄎ澹┺r(nóng)村地區(qū)推廣應(yīng)用沼氣等生物質(zhì)能技術(shù)。

　　第六章　建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行管理

　　第三十七條　市節(jié)能主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的能耗監(jiān)管，制定相關(guān)年度用電標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行調(diào)整。

　　第三十八條　國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑用能系統(tǒng)管理制度和操作規(guī)程，定期檢測(cè)和維護(hù)建筑用能系統(tǒng)，加強(qiáng)建筑用能管理，并向城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報(bào)送年度能耗情況。

　　第三十九條　建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能規(guī)定，對(duì)建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)；出現(xiàn)損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)或者更換。

　　建筑物所有權(quán)人或者使用權(quán)人在使用、裝修、改造和維護(hù)已采取節(jié)能措施的建筑物時(shí)，不得擅自改變或者降低建筑物的節(jié)能維護(hù)體系和節(jié)能設(shè)施的要求及標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四十條　使用空調(diào)采暖制冷的公共建筑，除特殊用途外，室內(nèi)空調(diào)溫度的設(shè)置夏季不得低于二十六攝氏度，冬季不得高于二十?dāng)z氏度。

　　嚴(yán)格控制城市公用設(shè)施和建筑物景觀照明的能耗；城市公用設(shè)施和建筑物景觀照明應(yīng)當(dāng)采用LED．光導(dǎo)管等節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品。

　　第四十一條　國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑、建筑節(jié)能示范工程和財(cái)政支持實(shí)施節(jié)能改造的建筑，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)建筑能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)。

　　鼓勵(lì)建設(shè)單位進(jìn)行節(jié)能建筑能效評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果在建筑物的顯著位置予以公示。

　　第四十二條　建筑工程集中供熱（冷）系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，并安設(shè)供熱（冷）系統(tǒng)調(diào)控裝置、計(jì)量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。

　　居住建筑安裝的用熱（冷）計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)滿足分戶計(jì)量的要求。

　　公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝用電分項(xiàng)計(jì)量裝置。

　　第四十三條　市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)，建立民用建筑能耗信息傳輸和監(jiān)測(cè)平臺(tái)，組織有關(guān)機(jī)構(gòu)開(kāi)展建筑能耗調(diào)查統(tǒng)計(jì)、評(píng)價(jià)分析、監(jiān)測(cè)、公示等工作。

　　第七章　法律責(zé)任

　　第四十四條　違反本規(guī)定第十八條第三款的規(guī)定，建設(shè)單位未將使用的節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品信息和采取的建筑節(jié)能措施公示的，由城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，可以并處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十五條　民用建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定，弄虛作假，不如實(shí)出具檢測(cè)結(jié)果的，由城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。

　　第四十六條　建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位違反本規(guī)定，《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》等法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第四十七條　城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及其他有關(guān)部門的工作人員違反本規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予處分。

　　第八章　附則

　　第四十八條　歷史建筑、宗教建筑、文物保護(hù)單位、農(nóng)村居民自建住房的建筑節(jié)能工作，不適用本規(guī)定。

　　第四十九條　本規(guī)定自2012年2月1日起施行。