2017房估經(jīng)營與管理第九章練習(xí)題精選23
下列關(guān)于貸款綜合風(fēng)險度系數(shù)的表述中,不正確的是( )。
A、企業(yè)信用等級越高,信用等級系數(shù)值越高
B、貸款期限越長,期限系數(shù)值越大
C、項目風(fēng)險越大,風(fēng)險等級系數(shù)值越大
D、用商品房抵押與用其他房屋和建筑物抵押相比,貸款方式系數(shù)值較低
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是金融機構(gòu)對房地產(chǎn)項目貸款的審查。信用等級系數(shù)得取值規(guī)則是:AAA級企業(yè)為30%,AA級企業(yè)為50%,A級企業(yè)為70%,BBB級企業(yè)為90%。因此企業(yè)信用等級越高,信用等級系數(shù)越低。所以A選項不正確。參見教材P333。
- · 2017年房地產(chǎn)估價師備考提高階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017年房地產(chǎn)估價師備考沖刺階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017年房地產(chǎn)估價師備考各階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017年房地產(chǎn)估價師備考預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017房估《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識:房地產(chǎn)投資的特性
- · 2017房估《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識:房地產(chǎn)投資的風(fēng)險
- · 2017房估《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識:房地產(chǎn)投資的分類
- · 房估《經(jīng)營與管理》:物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)(2.21)
- · 2017房估《制度與政策》:商品房交付使用(2.17)
- · 房估《經(jīng)營與管理》每日一練:零售商業(yè)物業(yè)的租金(2.10)