房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　2014年王某繳納“兩稅一費(fèi)”的合計(jì)稅率為5.4%。據(jù)此可知其所在地位于(　)?！颈局R(shí)點(diǎn)新教材已刪除】

　　A.城市市區(qū)

　　B.民獨(dú)立工礦區(qū)

　　C.縣城

　　D.建制鎮(zhèn)

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。此題有爭(zhēng)議。營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，城建稅實(shí)行的是地區(qū)差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個(gè)檔次，具體是：(1)納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%;(2)在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%;(3)不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1%。城建稅以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。教育費(fèi)附加率為3%，以各單位和個(gè)人繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。本題中，若“兩稅一費(fèi)”的合計(jì)稅率為5.4%，合計(jì)稅率=營(yíng)業(yè)稅稅率+營(yíng)業(yè)稅稅率×城建稅稅率+營(yíng)業(yè)稅稅率×教育費(fèi)附加稅率，(1)若在市區(qū)，則合計(jì)稅率=5%+5%×7%+5%×3%=5.5%;(2)若在縣城、建制鎮(zhèn)，則合計(jì)稅率=5%+5%×5%+5%×3%=5.4%;(3)若不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，則合計(jì)稅率=5%+5%×1%+5%×3%=5.2%。