2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試判斷題中遇到下面這道題，如果你還是在依靠那50%的幾率把成敗都壓在人品上，那你就out了，好好回顧一下網(wǎng)校課程，看看你是在哪一節(jié)課跟房地產(chǎn)估價(jià)師擦肩而過的。

2017房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題：10.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法是對估價(jià)范圍內(nèi)的所有被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，并搜集大量房地產(chǎn)成交價(jià)格及其影響因素?cái)?shù)據(jù)，經(jīng)過分析，利用模型計(jì)算出各宗被估價(jià)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的方法。（）

【答案】×

【解析】本題考查的是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法是對估價(jià)范圍內(nèi)的所有被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，在每組內(nèi)選定或設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)并測算其價(jià)值或價(jià)格，利用有關(guān)調(diào)整系數(shù)將標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格調(diào)整為各宗被估價(jià)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的方法。參見教材P378。

判斷基本靠蒙？50%的幾率乍看上去也不太低，但你其實(shí)可以是100%拿分的。因?yàn)樵?strong>基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第九章第02講中，王佑輝老師就詳細(xì)分析了“標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法”這個(gè)知識點(diǎn)，有圖為證：

基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第九章第02講

聽完了課程，在模擬三多選第13題中親自上手做題，結(jié)合老師考后分析，高效復(fù)習(xí)，判斷題不再靠天吃飯！

模擬三多選第13題

看到這里，你是不是明白學(xué)霸們是怎么一次全科通過房地產(chǎn)估價(jià)師考試的了，是的，他們有高含金量的備考資料，有專業(yè)的老師做堅(jiān)強(qiáng)的后盾，基礎(chǔ)班、習(xí)題班、預(yù)測試卷，沖關(guān)寶典等等，層層把關(guān)學(xué)習(xí)，各個(gè)階段鞏固突破自我，考前15天實(shí)驗(yàn)班專享沖關(guān)寶典，濃縮提煉考點(diǎn)知識點(diǎn)，考前帶點(diǎn)“小抄”，你還擔(dān)心考不過嗎？如果你還需要點(diǎn)雞湯暖暖胃，快來看看別人是怎么一次性拿下房地產(chǎn)估價(jià)師考試的。

　　學(xué)員328***058： 二胎上班族媽媽一次性全科通過房地產(chǎn)估價(jià)師考試感動(dòng)千萬人！ 

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