房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
市場(chǎng)分析層次
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內(nèi)容
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區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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■對(duì)區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)類型及總的地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分析
■側(cè)重于地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、區(qū)位分析、市場(chǎng)供求與價(jià)格概況分析、市場(chǎng)趨勢(shì)分析 |
專業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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■對(duì)特定區(qū)域內(nèi)某一物業(yè)類型房地產(chǎn)市場(chǎng)或子市場(chǎng)的供需分析
■側(cè)重于專業(yè)市場(chǎng)供求分析 |
項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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■對(duì)特定地點(diǎn)特定項(xiàng)目進(jìn)行分析
■側(cè)重于項(xiàng)目競爭分析、營銷建議、吸納量計(jì)劃預(yù)測(cè)、售價(jià)和租金預(yù)測(cè)、■回報(bào)率預(yù)測(cè)、敏感性分析 |
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