2016年房地產(chǎn)估價師考試備考正當時，先學(xué)一步，快人一步，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》基礎(chǔ)測試題第一套：2016年《制度與政策》基礎(chǔ)測試題單項選擇21—30題，希望給您的學(xué)習(xí)帶來一定的幫助，2016年房地產(chǎn)估價師快速直達方案點擊查看>>

單項選擇題（共40題，每題0.5分，每題的備選答案中有一個最符合題意，請在答題卡涂黑其相應(yīng)的編號）。

　　21.甲公司在某建制鎮(zhèn)的營業(yè)用房以200萬元的價格出售，其應(yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅為（　?。┰?。

　　A.1000

　　B.5000

　　C.7000

　　D.10000

　　22.土地增值稅實行超額累進稅率，增值額超過扣除金額100%、未超過200%的部分，稅率為（　　）。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.60%

　　23.耕地占用稅實行（　　）。

　　A.比例稅率

　　B.累進稅率

　　C.比例稅率和定額稅率

　　D.定額稅率

　　24.我國住房公積金制度實行的利率政策是（　?。?/p>

　　A.低存低貸

　　B.低存高貸

　　C.高存低貸

　　D.高存高貸

　　25.在居住區(qū)控制性詳細規(guī)劃的控制體系指標中，建筑密度屬于（　?。?/p>

　　A.用地控制指標

　　B.環(huán)境容量控制指標

　　C.建筑形態(tài)控制指標

　　D.城市設(shè)計引導(dǎo)及控制指標　26.查看估價對象房屋室內(nèi)環(huán)境污染狀況時，對室內(nèi)來源的污染物，應(yīng)重點查看（　?。?。

　　A.墻體承重材料

　　B.竹質(zhì)的家具

　　C.裝修裝飾材料

　　D.家用電器

　　27.跨度36m以上的廠房，其建筑結(jié)構(gòu)類型一般是（　?。?。

　　A.磚混結(jié)構(gòu)

　　B.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

　　C.砌體結(jié)構(gòu)

　　D.鋼結(jié)構(gòu)

　　28.下列關(guān)于定額計價方式與工程量清單計價方式差別的表述中，正確的是（　?。?/p>

　　A.定額計價方式采用綜合單價形式，工程量清單計價方式采用總價形式

　　B.定額計價方式投標一般采用合理低價中標法，工程量清單計價方式投標一般采用百分制評分法

　　C.定額計價方式是一種市場定價模式，工程量清單計價方式是一種政府定價模式

　　D.定額計價方式是在發(fā)出招標文件后編制工程量清單，工程量清單計價方式是在招標前由招標人編制工程量清單

　　29.能夠全面反映房屋及其用地位置和權(quán)屬等狀況的房地產(chǎn)圖是（　?。?/p>

　　A.地籍圖

　　B.房產(chǎn)分幅圖

　　C.房產(chǎn)分丘圖

　　D.房產(chǎn)分戶圖

　　30.某類商品住宅價格變動的比率大于其需求量變動的比率，據(jù)此可以判斷為該類商品住宅的需求（　?。?。

　　A.完全無彈性

　　B.為單一彈性

　　C.富有彈性

　　D.缺乏彈性

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