2017年房地產(chǎn)估價師考季已經(jīng)來臨，廣大考生已經(jīng)陸續(xù)進入了備考狀態(tài)，為了使大家的復習更有針對性，建設工程教育網(wǎng)特別整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關知識》科目的考試特點及學習方法，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！

（1）命題特點：都以小題形式（全卷共44小題）考核。

盡管教材最厚，但是個人認為，在5本書中最容易攻克?！断嚓P知識》就是紙老虎，內容看上去多，但考的不深，考生朋友不要過于糾結于單一的理論和內容。某一個具體的知識點如果學過了，還是覺得難以理解，可以放棄。

考點廣泛需要掌握的基本概念多，各章中可以作為命題的知識點特別多，知識點分布廣泛。

但是考得不深，難度不大。請?zhí)貏e重視排除法和常識判斷法的應用，《相關知識》試題很多就算不背書，根據(jù)淺顯的一些基礎知識都是能判斷出來的。復習《相關知識》不能按照傳統(tǒng)的模式出牌，應該緊扣高頻知識點和歷年試題的考察點來復習，不求深，但一定要求全。

·對基本概念有大致的了解，就可以應付考試。很多題目根據(jù)我們過去已有的知識積累，和日常生活常識，也可以作出正確解答。復習的時候，理論對照現(xiàn)實，盡量多回顧自己在過去的工作中生活中積累的知識和經(jīng)驗，對于應付本門課程特別重要！

（2）本課程知識體系或內容框架及各章學習方法

（本書講什么內容，側重點在哪，如何學習，每章在學習時注意什么問題）

從容易理解的角度介紹本課程的知識體系或內容框架，指出各章側重點，并說明預習本章時的方法、注意事項。

·本書的每章基本都是一個學科，各章節(jié)之間彼此相對獨立。

·知識點跨度大，涉及工科（規(guī)劃、環(huán)境、建筑、造價、測繪）經(jīng)濟學、金融學、保險學、統(tǒng)計、會計、法律、拍賣。

·在進行本書復習備考時，先做自己的現(xiàn)有知識結構的評估，看自己對哪些章，已有的基礎比較好。方法：（1）閱讀教材，看哪些章自己覺得容易理解；（2）嘗試做幾道各章節(jié)中的習題，看哪些章節(jié)更適應，成績較好；（3）哪些章節(jié)的內容在以前的學習工作中接觸較多，概念比較熟悉，有感性認識。

基礎較好的章節(jié)就是重點章節(jié)，認真仔細閱讀這些章節(jié)的教材，確保這些章節(jié)出現(xiàn)的試題得分。對于基礎過于薄弱的章節(jié)（重點章節(jié)除外），可以適當放棄。