晉建規(guī)字〔1991〕43號

一九九一年二月一日

　　第一條　為嚴格城市規(guī)劃管理，及時制止和處理城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和有關(guān)法律、法規(guī)、制定本規(guī)定。

　　第二條　本規(guī)定適用于全省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一切建設(shè)工作。

　　第三條　城市規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》行使執(zhí)法權(quán)，不受其它機關(guān)、社會團體和個人的作法干預。其他機關(guān)，社會團體和個人不得行使城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)處罰權(quán)。

　　第四條　山西省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護廳是省人民政府城市規(guī)劃行政主管部門，主管全省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的處罰，監(jiān)督檢查各級城市規(guī)劃行政主管部門的執(zhí)法情況。

　　地區(qū)行署和市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本地區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的處罰，監(jiān)督檢查各縣（市）的城市規(guī)劃行政主管部門執(zhí)法情況。

　　各縣（市）城市規(guī)劃行政主管部門主管所轄城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的監(jiān)督、檢查和處罰。

　　第五條　城市規(guī)劃行政主管部門工作人員監(jiān)督、檢查和處罰違法建設(shè)，須持有城市規(guī)劃監(jiān)督檢查證件。無城市規(guī)劃監(jiān)督檢查證件，被處罰單位或個人有權(quán)拒絕。

　　城市規(guī)劃監(jiān)督檢查證件由山西省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護廳統(tǒng)一制作和發(fā)放。

　　第六條　任何單位和個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其它工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，并在取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工作規(guī)劃許可證件和其它有關(guān)批準文件后。方可申請辦理開工手續(xù)。

　　第七條　建設(shè)工程規(guī)劃許可證是一切建設(shè)工程（含各項臨時建設(shè)工程）符合城市規(guī)劃要求的法律憑證和處罰違法建設(shè)的法律依據(jù)。

　　第八條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，下列建設(shè)活動按違法建設(shè)處罰：

　�。ㄒ唬┪慈〉媒ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證件而開工的建設(shè)；

　�。ǘ�）雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件，但擅自改變其規(guī)定而進行的建設(shè)；

　�。ㄈ�）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，擅自改變建筑物或構(gòu)筑物已經(jīng)確定的使用性質(zhì)而進行的建設(shè)；

　　（四）在批準臨時建設(shè)的用地上進行永久性、半永久性建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施的建設(shè)；

　　（五）超過批準使用期限未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審查批準繼續(xù)延期使用、又不自行拆除的臨時建設(shè)；

　　第九條　城市規(guī)劃行政主管部門對違法建設(shè)處罰，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，按違法建設(shè)的性質(zhì)、影響、分別作出處罰決定：

　�。ㄒ唬┓驳诎藯l第（一）項、第（二）項、第（四）項所列違法建設(shè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即應責令當事人立即停止建設(shè)；對已經(jīng)形成的各類違法建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施，嚴重影響城市規(guī)劃的，應責令當事人限期拆除或者對對事人處以沒收的處罰；影響城市規(guī)劃，但尚可采取改正措施的，應責令當事人限期改正，并處以罰款。

　�。ǘ�）凡第八條第（三）項所列違法建設(shè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即應責令當事人限期改正，并處以罰款。

　　違法建設(shè)性質(zhì)惡劣并已嚴重影響城市規(guī)劃的，應對當事人處以沒收的處罰。

　　（三）凡第八條第（五）項所列違法建設(shè)，應責令當事人限期拆除。

　　第十條　本規(guī)定所稱嚴重影響城市規(guī)劃，是指占用道路、廣場、綠地、河堤、高壓供電走廊和壓占地下管線、污染環(huán)境、破壞文物進行的建設(shè)，以及嚴重影響城市規(guī)劃管理、城市規(guī)劃實施和城市市容景觀的建設(shè)。

　　第十一條　違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

　　第十二條　對違法建設(shè)單位的有關(guān)責任人，城市規(guī)劃行政主管部門應依法要求其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分。

　　第十三條　處以沒收處罰的違法建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施，沒收后產(chǎn)權(quán)屬于城市人民政府。

　　第十四條　處以限期拆除的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施，限當事人在十五日內(nèi)自行無償拆除。情況復雜的經(jīng)地、市城市規(guī)劃行政主管部門批準可延長期限十五日。

　　情況特殊復雜的經(jīng)山西省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護廳批準，最多可延長期限一個月。

　　第十五條　處以限期改正并處罰款的處罰，改正措施必須按城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定改建、改造。改正期限按第十四條執(zhí)行，并重新辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。同時，應報上一級城市規(guī)劃行政主管部門備案。

　　第十六條　城市規(guī)劃行政主管部門對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)處罰作出決定后，應當及時發(fā)出處罰決定通知書。處罰決定通知書應當載明下列事項：

　�。ㄒ唬┍惶幜P人的姓名、住址、（法人或者其它組織的名稱、地址、法定代表人的姓名）；

　　（二）作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門認定的事實、理由、適用法律、法規(guī)、規(guī)章和具有普遍約束力的決定、命令；

　�。ㄈ�）處罰決定；

　　（四）不服處罰決定向上一級城市規(guī)劃行政主管部門申請復議或直接向人民法院起訴的期限；

　�。ㄎ澹┳鞒鎏幜P決定的年、月、日。

　　處罰決定通知書由作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門法定代表人署名，加蓋機關(guān)的印章。

　　第十七條　當事人對處罰決定不服的，可以在接到處罰決定通知之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門申請復議；對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起十五日內(nèi)。向人民法院起訴。

　　當事人對處罰決定不服的，也可以在接到處罰決定通知之日起十五日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

　　當事人逾期不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第十八條　當事人接到復議決定書逾期不向人民法院起訴，又不履行復議決定的，分別情況處理：

　　（一）維持原處罰決定的復議決定，由最初作出處罰決定的城市規(guī)劃行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行。

　�。ǘ�）改變原處罰決定的復議決定，由受理復議的城市規(guī)劃行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第十九條　復議期間，原處罰決定不停止執(zhí)行。但有下列情形之一的，可以停止執(zhí)行：

　�。ㄒ唬┍簧暾埲耍ㄗ鞒鎏幜P決定的城市規(guī)劃行政主管部門）認為需要停止執(zhí)行的；

　　（二）受理復議的城市規(guī)劃行政主管部門認為需要停止執(zhí)行的；

　�。ㄈ�）當事人申請停止執(zhí)行，受理復議的城市規(guī)劃行政主管部門認為其要求合理，裁決停止執(zhí)行的；

　　（四）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定停止執(zhí)行的。

　　第二十條　上級城市規(guī)劃行政主管部門發(fā)現(xiàn)下級城市規(guī)劃行政主管部門處罰明顯不當?shù)�，應責令其及時糾正。

　　第二十一條　城市規(guī)劃行政主管部門工作人員對于違反《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，但上級行政領(lǐng)導堅持批準進行的建設(shè)，工作人員在辦理有關(guān)手續(xù)的同時，必須向上一級城市規(guī)劃行政主管部門提出書面報告。上一級城市規(guī)劃行政主管部門在接到書面報告之日起一個月內(nèi)，必須提出處理意見。工作人員不向上一級城市規(guī)劃行政主管部門報告的，應承擔責任。

　　第二十二條　城市規(guī)劃行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即由其所在單位給予行政處分；上級主管部門對下級部門工作人員執(zhí)法中發(fā)生的情節(jié)嚴重或者難以在本單位解決的違法瀆職行為，應依法要求有關(guān)部門給予行政處分。

　　城市規(guī)劃行政主管部門工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)、徇私舞弊、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十三條　本規(guī)定自頒發(fā)之日起執(zhí)行。