[發(fā)布單位]：81908
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　　[發(fā)布日期]：1994年01月29日
　　[生效日期]：1994年01月29日

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)高層樓宇消防管理暫行規(guī)定

　　第一條　為保障人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，保證深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱特區(qū)）現(xiàn)代化建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》，結(jié)合特區(qū)的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條　本規(guī)定適用于十層以上（含十層）住宅和建筑高度超過(guò)二十四米的其他民用建筑。高屋樓宇內(nèi)各用戶，均應(yīng)遵守本規(guī)定。

　　第三條　已投入使用的高層樓宇，凡不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱消防機(jī)關(guān)）發(fā)出的《火險(xiǎn)隱患整改通知書》的要求進(jìn)行整改。

　　第四條　各高層樓宇管理處應(yīng)根據(jù)消防控制中心管轄范圍，配備專職消防管理人員。

　　消防管理人員由十八至四十五歲、具有高中以上文化程度、身體健康、品行優(yōu)良，經(jīng)使用單位審查合格，并經(jīng)一定的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得《消防人員證書》者擔(dān)任。

　　消防管理人員在管理處的領(lǐng)導(dǎo)和在消防機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

　　第五條　專職消防管理人員的職責(zé)是：

　�。ㄒ唬╅_展防火宣傳，普及消防知識(shí)；

　�。ǘ�）執(zhí)行規(guī)章制度，進(jìn)行防火安全檢查，糾正消防違章，整改火險(xiǎn)隱患；

　　（三）監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)；

　�。ㄋ模┕芾硐�防器材設(shè)備；

　�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)管理好消防控制中心，并實(shí)行二十四小時(shí)監(jiān)控，保證各項(xiàng)裝置時(shí)刻處于良好狀態(tài)；

　�。�六）接收火災(zāi)報(bào)警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防安全設(shè)施進(jìn)行撲救。

　　第六條　用戶眾多或功能復(fù)雜的綜合性樓宇，應(yīng)實(shí)行防火責(zé)任制，由各用戶的經(jīng)理或行政負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，在消防機(jī)關(guān)和大廈消防管理人員的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。其職責(zé)是：

　�。ㄒ唬﹫�(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施；

　�。ǘ�）建立崗位防火責(zé)任制度，經(jīng)�？疾閱T工防火安全工作情況；

　　（三）督促員工安全用火、用電、按規(guī)定管理好易燃易爆危險(xiǎn)物品；

　　（四）定人、定時(shí)、定措施消除火險(xiǎn)隱患；

　　（五）定期組織檢查維修保養(yǎng)消防器材設(shè)備；

　　（六）積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。

　　第七條　樓梯、走道和出口，必須保持暢通無(wú)阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。

　　第八條　必須妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

　　第九條　各用戶嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

　　第十條　各用戶在防火分區(qū)范圍裝修面積50平方米以下的，由大廈管理處負(fù)責(zé)審核；超過(guò)50平方米的，應(yīng)報(bào)消防機(jī)關(guān)審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。裝修應(yīng)采用不燃或難燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

　　第十一條　各用戶進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時(shí)，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線路。

　　第十二條　已具備使用管道液化石油氣條件的各用戶，嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣。

　　第十三條　需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向消防機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，在大廈消防管理人員的監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。

　　第十四條　高層樓宇內(nèi)的客房、酒吧間、咖啡廳、餐廳、音樂(lè)廳和商場(chǎng)等公共場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)安全疏散示意圖，用中文和英文加以說(shuō)明。

　　第十五條　有下列情形之一的，分別情況，處責(zé)任單位二千至五千元罰款，處防火責(zé)任人和直接責(zé)任人一百至五百元罰款，處住戶一百至一千元罰款，可并處十日以下行政拘留：

　�。ㄒ唬┱加没蚍舛聵翘荨⒆叩阑虬踩�疏散出口的；

　　（二）封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的；

　　（三）不按規(guī)定使用瓶裝液化石油氣的；

　　（四）亂拉、亂接電器線路的；

　�。ㄎ澹┥米耘灿脺缁鸸ぞ�、器材或消防備用水源的；

　�。�六）未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的；

　�。ㄆ撸�燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實(shí)的。

　　第十六條　有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并分別情況，按每平方米10－20元處以罰款，處防火責(zé)任人（或單位主要負(fù)責(zé)人）二百至五百元罰款，處住戶二百至五百元罰款，可并處十日以下行政拘留：

　�。ㄒ唬┪崔k理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的；

　�。ǘ�）室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進(jìn)行防火處理的。

　　第十七條　擅自改變消防設(shè)施功能的，或不按消防機(jī)關(guān)發(fā)給《火險(xiǎn)隱患整改通知書》的要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，并分別情況，處單位二千至五千元罰款，處防火責(zé)任人（或單位主要負(fù)責(zé)人）五百至二千元罰款，處住戶一百至一千元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的并處十日以下行政拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十八條　各用戶必須服從消防機(jī)關(guān)和樓宇管理處消防工作人員有關(guān)防火方面的管理，刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，分別情況，處有關(guān)單位負(fù)責(zé)人或直接責(zé)任人五百至二千元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的并處十五日以下行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

　　第十九條　對(duì)違反本規(guī)定的單位和個(gè)人實(shí)施處罰的，由市公安消防機(jī)關(guān)裁決。當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可以直接到處罰通知之日起十五日內(nèi)向市公安局申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)復(fù)議決定不服的，可以自接到復(fù)議裁決之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。

　　第二十條　本規(guī)定自公布之日起施行。