建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項重要內(nèi)容。首先,它是編制施工圖預(yù)算的重要因素,工程量計算是否準(zhǔn)確,直接關(guān)系到工程造價的準(zhǔn)確性。其次,工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進(jìn)度,組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。另外,它還是基本建設(shè)財務(wù)管理和會計核算的重要依據(jù)。
對大部分工程預(yù)算而言,計算工程量耗用的時間占全部施工圖預(yù)算編制工作的60%-70%以上,如果用造價軟件套項,則所占的比例更大,為90%以上。針對這種情況,利用各種技巧,快速、準(zhǔn)確地計算工程量是工程預(yù)算從業(yè)者面臨的一個重要問題。工程量圖形算量軟件的出現(xiàn)對減輕造價工作者勞動強(qiáng)度起到了重要作用,但鑒于算量軟件還不普及的情況下,手工算量的技巧還有深入研究的必要,下面是筆者談?wù)勗诠こ虒嵺`中積累的一些手工算量的經(jīng)驗和技巧,以供相關(guān)人員參考。
一、利用各種基數(shù)計算工程量的技巧
在工程量計算中有一些反復(fù)使用的基數(shù)。對于這些基數(shù),我們應(yīng)在計算各分部分項工程量以前先計算出來,供在后面計算時直接利用,而不必每次都計算,以節(jié)約時間,提高計算的速度和準(zhǔn)確性。這些基數(shù)主要為“三線一面”,即“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內(nèi)墻凈長線”和“建筑面積”。對于“三線”的長度,如遇墻厚不一或各層平面布局不同時,應(yīng)按墻厚、層分別統(tǒng)計。另外“室內(nèi)凈面積”“首層建筑面積”和“內(nèi)墻面凈長線”也是經(jīng)常利用的基數(shù)。
1.建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)。
建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標(biāo),如腳手架項目、垂直運(yùn)輸項目等,在一般情況下,它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項目工程量的基數(shù),如北京市建筑工程預(yù)算定額中,曾經(jīng)把平整場地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計算。
2.室內(nèi)凈面積(S室內(nèi)凈面積)。
室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意:一是,如果地面是做塊料面層時,地面面層的工程量S應(yīng)在S室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上,加門口處的塊料面積;二是,天棚若為斜天棚,則應(yīng)在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。
3.外墻外邊線的長(L外墻外邊線)。
外墻外邊線是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)。
?。?)散水的計算。按國家預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則,散水是按實際面積計算,如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線,而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計算的話,則很難計算。在實際工程中,我們可以這樣計算,如散水寬度為B,則散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×B+4B2,這個公式不但適用于矩形的建筑外形,還適用于非矩形的建筑外形。
?。?)外墻面(裙)裝飾面積計算。如建筑物外墻面(裙)高度為H,則外墻面(裙)裝飾面積S=L外墻外邊線×H.
?。?)外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H,H為檐高。
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