各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委及有關(guān)部門，計(jì)劃單列市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

　　建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)節(jié)能建筑的基本技術(shù)依據(jù)，是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)的基本要求，其中強(qiáng)制性條文規(guī)定了主要節(jié)能措施、熱工性能指標(biāo)、能耗指標(biāo)限值，考慮了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益等方面的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行。1996年7月以來(lái)，建設(shè)部相繼頒布實(shí)施了各氣候區(qū)的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。一些地區(qū)還依據(jù)部的要求，在建筑節(jié)能政策法規(guī)制定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖集編制、配套技術(shù)體系建立、科技試點(diǎn)示范、建筑節(jié)能材料產(chǎn)品開(kāi)發(fā)應(yīng)用與管理、宣傳培訓(xùn)等方面開(kāi)展了大量工作，取得了成效。但是，也有一些地方和單位，包括建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位不執(zhí)行或擅自降低節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，新建建筑執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的比例不高，不同程度存在浪費(fèi)建筑能源的問(wèn)題。為了貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和今年政府工作報(bào)告提出的“鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑”的要求，切實(shí)抓好新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的工作，降低居住建筑能耗，現(xiàn)通知如下：

　　一、提高認(rèn)識(shí)，明確目標(biāo)和任務(wù)一�斘覈�(guó)人均資源能源相對(duì)貧乏，在建筑的建造和使用過(guò)程中資源、能源浪費(fèi)問(wèn)題突出，建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材潛力很大。隨著城鎮(zhèn)化和人民生活水平的提高，新建建筑將繼續(xù)保持一定增長(zhǎng)勢(shì)頭。在發(fā)展過(guò)程中，必須考慮能源資源的承載能力，注重城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的質(zhì)量和效益。各級(jí)建設(shè)行政主管部門要牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，要從轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的高度，充分認(rèn)識(shí)建筑節(jié)能工作的重要性，把推進(jìn)建筑節(jié)能工作作為城鄉(xiāng)建設(shè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展方式的一項(xiàng)重要任務(wù)，抓緊、抓實(shí)、抓出成效。

　　二�敵鞘行陆ńㄖ�均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定；有條件的大城市和嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)可率先按照節(jié)能率65％的地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；凡屬財(cái)政補(bǔ)貼或撥款的建筑應(yīng)全部率先執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三�旈_(kāi)展建筑節(jié)能工作，需要兼顧近期重點(diǎn)和遠(yuǎn)期目標(biāo)、城鎮(zhèn)和農(nóng)村、新建和既有建筑、居住和公共建筑。當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期，應(yīng)首先抓好城市新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)工作，同時(shí)，積極進(jìn)行城市既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn)工作，研究相關(guān)政策措施和技術(shù)方案，為全面推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造積累經(jīng)驗(yàn)。

　　二、明確各方責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)�摗∷模斀ㄔO(shè)單位要遵守國(guó)家節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)，按照相應(yīng)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求委托工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)工建設(shè)、組織竣工驗(yàn)收，并應(yīng)將節(jié)能工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)備案。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要將所售商品住房的結(jié)構(gòu)形式及其節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)等基本信息載入《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　五�斣O(shè)計(jì)單位要遵循建筑節(jié)能法規(guī)、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)節(jié)能要求，嚴(yán)格按照節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件必須完備，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。

　　六�斒┕�圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，在審查報(bào)告中單列是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的章節(jié)；審查人員應(yīng)有簽字并加蓋審查機(jī)構(gòu)印章。不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論應(yīng)為不合格。

　　七�斒┕�單位要按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和節(jié)能施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，確保工程施工符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。

　　八�敱O(jiān)理單位要依照法律、法規(guī)以及節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同，對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　三、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格監(jiān)督管理�摗�
　　九�斖七M(jìn)建筑節(jié)能涉及城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等各方面的工作，各地要完善建筑節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作制度，通過(guò)聯(lián)席會(huì)議和專題會(huì)議等有效形式，形成協(xié)調(diào)配合、運(yùn)行順暢的工作機(jī)制。

　　十�敻鞯亟ㄔO(shè)行政主管部門要加大建筑節(jié)能宣傳力度，增強(qiáng)公眾的節(jié)能意識(shí)，逐步建立社會(huì)監(jiān)督機(jī)制。要結(jié)合實(shí)例向公眾宣傳建筑節(jié)能的重要性，提高公眾建筑節(jié)能的自覺(jué)性和主動(dòng)性。同時(shí)，要建立監(jiān)督舉報(bào)制度，受理公眾舉報(bào)。

　　十一�敻鞯睾陀嘘P(guān)單位要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的建筑節(jié)能知識(shí)與技術(shù)的培訓(xùn)，把建筑節(jié)能有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和經(jīng)核準(zhǔn)的新技術(shù)、新材料、新工藝等作為注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、監(jiān)理工程師、建造師等各類執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員繼續(xù)教育的必修內(nèi)容。

　　十二�敻鞯亟ㄔO(shè)行政主管部門要采取有效措施加強(qiáng)建筑節(jié)能工作中設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收、房屋銷售核準(zhǔn)等的監(jiān)督管理。在查驗(yàn)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)對(duì)節(jié)能的審查情況，審查不合格的不得頒發(fā)施工許可證。發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家有關(guān)節(jié)能工程質(zhì)量管理規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位改正；改正后要責(zé)令其重新組織竣工驗(yàn)收，并且不得減免新型墻體材料專項(xiàng)基金。

　　房地產(chǎn)管理部門要審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是否將建筑能耗說(shuō)明載入《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　十三�斣O(shè)區(qū)城市以上建設(shè)行政主管部門要組織推進(jìn)節(jié)能建筑性能測(cè)評(píng)工作。各級(jí)建筑節(jié)能工作機(jī)構(gòu)要切實(shí)履行職責(zé)，認(rèn)真開(kāi)展對(duì)節(jié)能建筑及部品的檢測(cè)。要建立健全建筑節(jié)能統(tǒng)計(jì)報(bào)告制度，掌握分析建筑節(jié)能進(jìn)展情況。

　　十四�敻鞯亟ㄔO(shè)行政主管部門要加強(qiáng)經(jīng)常性的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正和處理。各�。撟灾螀^(qū)、直轄市�斀ㄔO(shè)行政主管部門每年要把建筑節(jié)能作為建筑工程質(zhì)量檢查的專項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查，對(duì)問(wèn)題突出的地區(qū)或單位依法予以處理，并將監(jiān)督檢查和處理情況于今年9月30日前報(bào)建設(shè)部。建設(shè)部每年在各地監(jiān)督檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)各地建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行抽查，對(duì)建筑節(jié)能工作開(kāi)展不力的地方和單位進(jìn)行重點(diǎn)檢查。2005年底以前，建設(shè)部重點(diǎn)抽查大城市和特大城市；2006年6月以前，對(duì)其他城市進(jìn)行抽查，并將抽查的情況予以通報(bào)。

　　凡建筑節(jié)能工作開(kāi)展不力的地區(qū)，所涉及的城市不得參加“人居環(huán)境獎(jiǎng)”、“園林城市”的評(píng)獎(jiǎng)，已獲獎(jiǎng)的應(yīng)限期整改，經(jīng)整改仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和要求的將撤消獲獎(jiǎng)稱號(hào)。不符合建筑節(jié)能要求的項(xiàng)目不得參加“魯班獎(jiǎng)”、“綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)獎(jiǎng)。

　　十五�敻鞯亟ㄔO(shè)行政主管部門對(duì)不執(zhí)行或擅自降低建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的單位，要依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》�搰�(guó)務(wù)院令第279號(hào)��、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》�搰�(guó)務(wù)院令第 293號(hào)��、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》�摻ㄔO(shè)部令第 76號(hào)��、《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》�摻ㄔO(shè)部令第81號(hào)��?shù)确�律法�?guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處罰：

　　1、建設(shè)單位明示或暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反節(jié)能設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程建設(shè)質(zhì)量；或明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備；或施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；或未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的；處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

　　建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1％以上2％以下的罰款。

　　建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；或驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；或?qū)Σ缓细竦慕ㄔO(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的；處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

　　2、設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的；或未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的；責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；有上述行為造成重大工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位如不按照要求對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，一經(jīng)查實(shí)將由建設(shè)行政主管部門對(duì)當(dāng)事人和其所在單位進(jìn)行批評(píng)和處罰，直至取消審查資格。

　　4、施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，并處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。

　　施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；或?qū)⒉缓细竦慕ㄔO(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　6、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年以內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊(cè)。