1、總則

　　1.1為保證地震災區(qū)過渡安置房建設質量，保障災區(qū)人民的基本生活，規(guī)范過渡安置房建設安裝施工，制定本要點。

　　1.2本要點主要適用于地震災區(qū)過渡安置房，即單層輕型鋼結構裝配式房屋和單層板墻自承重結構裝配式房屋安裝施工的質量檢查和驗收。

　　1.3若過渡安置房為雙層，其基礎必須符合設計要求，其它驗收要求參照本要點執(zhí)行。

　　1.4地震災區(qū)過渡安置房安裝施工應因地制宜，在符合安全實用、保證質量和時間的原則下參照本要點執(zhí)行。

　　2、基本要求

　　2.1地震災區(qū)規(guī)劃和建設行政主管部門對過渡安置房的建設場址應選擇在無地質災害發(fā)生和不受地質災害影響的區(qū)域，建設場址須經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃。建設場址若占用基本農(nóng)田，規(guī)劃應考慮今后復耕要求。

　　建設場地平整后達到施工條件，便可開工建設。

　　2.2開工建設前，援建地區(qū)建設行政主管部門應要求承建施工單位在已確定的規(guī)劃前提下，結合其自身的企業(yè)標準和現(xiàn)行的國家、行業(yè)及地方標準，對單體過渡安置房進行施工圖設計，明確各部位各分項的工程做法，經(jīng)援建地區(qū)建設行政主管部門批準后作為施工和驗收的依據(jù)。

　　2.3地震災區(qū)過渡安置房使用的構配件及材料應符合設計的要求，建筑材料符合國家相關標準的規(guī)定，并應有出廠合格證。

　　2.4房屋安裝前，援建地區(qū)建設行政主管部門應督促承建施工單位對進場房屋構件、配件及連接件的質量進行檢查，當構件、構配件的變形、缺陷超出允許偏差時應進行處理，經(jīng)檢驗合格后方可進行安裝。

　　2.5援建地區(qū)建設行政主管部門應選擇經(jīng)過培訓的專業(yè)施工隊伍承建安置房建設。

　　2.6施工前，援建地區(qū)建設行政主管部門應督促承建施工隊伍應制定相應的施工技術方案和安全措施方案，并嚴格施行及驗收。

　　3、構配件進場驗收

　　3.1進入施工現(xiàn)場的構配件應有出廠合格標志、相應產(chǎn)品的合格證、材質證明及檢測報告，還應有配套的安裝圖、安裝施工說明書及使用說明書。

　　3.2構配件進場后，承建單位應進行進場驗收，驗收結果記錄見表1.

　　驗收內(nèi)容主要包括：

　�。�1）按出廠清單進行清點數(shù)量，尤其是安裝配件、連接件的數(shù)量；

　�。�2）檢查表面質量，有無破損、損壞、破包、污染等情況；

　　3.3施工安裝單位對檢查后的構配件應合理堆放和保管，做到防雨、防潮同時避免構配件擠壓變形。

　　4、場地、地基基礎施工及質量驗收

　　4.1場地

　�。�1）場地可根據(jù)不同自然地形坡度，應采用平坡、臺階或混合式。

　�。�2）場地應夯實并做好有組織排水。

　�。�3）每套房的場地平整偏差應不大于±50mm.

　　4.2地基基礎質量控制

　�。�1）地基應密實，承載力應滿足設計及使用要求。

　�。�2）基礎可采用混凝土條形基礎、獨立基礎等多種形式，但必須保證房屋安全。

　�。�3）混凝土強度應符合設計要求，保證房屋的穩(wěn)定性和墻體固定件的埋設要求。

　�。�4）基礎混凝土的尺寸偏差：軸線允許偏差15mm，基礎寬度±20mm，基礎上表面標高±10mm.基礎預埋件的位置及標高應符合設計要求。

　�。�5）基礎完成后應經(jīng)過相關負責人簽字驗收。

　　5、單層輕型鋼結構裝配式房屋安裝及質量驗收

　　5.1結構安裝

　�。�1）構件安裝就位核正后及時進行固定，焊接連接的焊縫長度、高度應滿足設計要求，螺栓連接應牢固可靠，無松動，無遺漏。

　�。�2）結構構件安裝的允許偏差。墻柱的中心線位移±10mm，墻柱的垂直度±10mm.

　�。�3）墻板安裝平整、接槎順直、拼縫嚴密平整，門窗安裝牢固、玻璃無破損、開關靈活、關閉嚴密，門鎖、風鉤、插銷齊全有效。

　�。�4）屋面板安裝坡度應符合設計要求，拼縫嚴密無翹曲，防水處理有效，有伸出屋面的螺栓時應有防水墊圈，螺栓頭應進行防水處理，以保證不滲漏。

　　5.2水電設施安裝

　　（1）墻板預留的水、電等設施安裝部位正確。

　　（2）安置房電氣電線管槽固定牢固，接頭及插座等接線牢固，位置適宜，絕緣完善有效。

　�。�3）給排水管道安裝固定牢固，接頭嚴密通水后無滲漏。

　　6、單層板墻自承重結構裝配式房屋安裝及質量驗收

　　6.1結構安裝

　�。�1）板墻安裝應按施工方案的安裝程序安裝，必要時需安裝臨時支撐，保證結構的穩(wěn)定。當房屋的長度超過15m時，應在房屋橫向增加一道墻。

　�。�2）板塊安裝每5塊板應進行尺寸校驗，不得有累計誤差；房屋對角線誤差不大于10mm；墻體板塊垂直度誤差不大于5mm.

　　（3）地龍骨與基礎采用膨脹螺栓連接，螺栓直徑不應小于Φ8，間距不大于500mm.

　�。�4）墻板與天、地龍骨，墻板與基礎，板與板之間應可靠連接，滿足設計要求。

　�。�5）墻板安裝拼縫有防水措施，應嚴密、平整，門窗安裝應牢固、玻璃無破損、開關靈活、關閉嚴密，門鎖、風鉤、插銷齊全有效。

　�。�6）屋面板安裝坡度要符合設計要求，拼縫嚴密，防水處理有效，有螺栓時應有防水墊圈，螺栓頭應進行防水處理，以保證不滲漏。

　　6.2水電設施安裝

　　水、電設施安裝應符合5.2規(guī)定要求。

　　7、完工驗收

　　7.1結構安裝檢查，連接緊固件的規(guī)格、數(shù)量、緊固程度符合設計要求，基腳螺栓緊固牢靠，墻板接縫平整嚴密牢固、門窗安裝牢固、玻璃無破損、開關靈活。

　　7.2屋面雨后檢查無滲漏。

　　7.3水電設施安裝檢查，電氣照明燈具安裝牢固、位置適宜，插座、開關位置適宜、使用方便；給排水管道安裝牢固，通水后無滲漏，使用方便。

　　7.4室內(nèi)地面按設計要求檢查，平整度偏差±20mm.