一、合同進度計劃

　　1.合同進度計劃編制

　?。?）承包人編制施工總進度計劃提交監(jiān)理人審批。

　　（2）監(jiān)理人應在約定的期限內(nèi)批復承包人。

　?。?）經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據(jù)。

　　（4）承包人應根據(jù)合同進度計劃，編制詳細的分階段或單位工程或分部工程進度計劃，報監(jiān)理人審批。

　　2.合同進度計劃修訂

　　（1）工程的實際進度與合同進度計劃不符時，承包人均應在14天內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，報監(jiān)理人審批。

　?。?）監(jiān)理人應在收到申請報告后的14天內(nèi)批復。當監(jiān)理人認為需要修訂合同進度計劃時，承包人應按監(jiān)理人的指示，在14天內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂的合同進度計劃。

　?。?）不論何種原因造成施工進度延遲，承包人均應按監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進度。承包人應在向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的同時，編制一份趕工措施報告提交監(jiān)理人審批。

　?。?）施工進度延遲在分清責任的基礎上按合同約定處理。

　　二、開工與完工

　　1.開工

　?。?）監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應獲發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明開工日期起計算。

　　（2）承包人應向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。

　?。?）若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權要求延長工期。

　　（4）承包人在接到開工通知后14天內(nèi)未按進度計劃要求及時進場組織施工，監(jiān)理人可通知承包人在接到通知后7天內(nèi)提交一份說明其進場延誤的書面報告，報送監(jiān)理人。說明不能及時進場的原因和補救措施，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。

　　2.完工

　　承包人應在約定的期限內(nèi)完成合同工程。合同工程實際完工日期在合同工程完工證書中明確。

　　三、暫停施工

　　1.承包人暫停施工的責任

　　（1）承包人違約引起的暫停施工；

　　（2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

　　（3）承包人擅自暫停施工；

　　（4）承包人其他原因引起的暫停施工；

　?。?）專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

　　2.發(fā)包人暫停施工的責任

　　由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

　　3.監(jiān)理人暫停施工指示

　?。?）監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。

　　（2）不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。

　　（3）由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。

　　4.暫停施工后的復工

　　當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應立即向承包人發(fā)出復工通知。

　　承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔；因發(fā)包人原因無法按時復工的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

　　5.暫停施工持續(xù)56天以上。

　　（1）發(fā)包人原因

　　監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復工通知，除了該項停工屬于承包人責任外的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。

　　（2）承包人原因

　　由于承包人責任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56天內(nèi)不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約。