一、計量

　　1.單價子目的計量

　?。?）結(jié)算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進行計量的工程量。

　　（2）承包人對已完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完工程量報表和有關(guān)資料。

　?。?）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量。

　?。?）監(jiān)理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯(lián)合測量、計量，承包人應遵照執(zhí)行。

　　（5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。

　?。?）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進行復核。

　　2.總價子目的計量

　?。?）總價子目的計量和支付應以總價為基礎(chǔ)，不因價格調(diào)整因素而進行調(diào)整。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)。

　?。?）承包人應按工程量清單的要求對總價子目進行分解，并在簽訂協(xié)議書后的28天內(nèi)將各子目的總價支付分解表提交監(jiān)理人審批。

　?。?）監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進行復核，以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標。

　?。?）除變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。

　　二、預付款

　　1.預付款的定義和分類

　　預付款分為工程預付款和工程材料預付款。預付款必須專用于合同工程。

　　2.工程預付款的額度

　　一般工程預付款為簽約合同價的10%，分兩次支付，招標項目包含大宗設(shè)備采購的可適當提高但不宜超過20%。

　　3.工程預付款預付和扣回辦法

　　承包人在第一次收到工程預付款的同時需提交等額的工程預付款保函（擔保）；第二次工程預付款保函可用承包人進入工地的主要設(shè)備代替。

　　當履約擔保的保證金額度大于工程預付款額度，發(fā)包人分析認為可以確保履約安全的情況下，承包人可與發(fā)包人協(xié)商不提交工程預付款保函，但應在履約保函中寫明其兼具預付款保函的功能。

　　三、工程進度付款

　　1.進度付款申請單內(nèi)容

　?。?）已實施工程的價款；

　　（2）變更金額；

　?。?）索賠金額；

　?。?）應支付的預付款和扣減的返還預付款；

　　（5）應扣減的質(zhì)量保證金；

　?。?）應增加和扣減的其他金額。

　　2.進度付款證書和支付時間

　?。?）監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。

　?。?）發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi)，將進度應付款支付給承包人。

　?。?）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

　　（4）進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。

　　四、質(zhì)量保證金

　　1.扣留

　?。?）從第一個付款周期在付給承包人的工程進度付款中（不包括預付款支付和扣回）扣留5%～8%，直至達到規(guī)定的質(zhì)量保證金總額。

　?。?）一般情況下，質(zhì)量保證金總額為簽約合同價的2.5%～5%。

　　2.退還

　?。?）合同工程完工證書頒發(fā)后14天內(nèi)，發(fā)包人將質(zhì)量保證金總額的一半支付給承包人。

　?。?）在工程質(zhì)量保修期滿時，發(fā)包人將在30個工作日內(nèi)核實后將剩余的質(zhì)量保證金支付給承包人。

　?。?）工程質(zhì)量保修期滿，承包人沒有完成缺陷責任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)延長缺陷責任期。

　　五、完工結(jié)算

　　1.完工付款申請單

　?。?）承包人應在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交完工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。

　?。?）完工付款申請單應包括下列內(nèi)容：完工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質(zhì)量保證金、應支付的完工付款金額。

　　2.完工付款證書及支付時間

　?。?）監(jiān)理人在收到承包人提交的完工付款申請單后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

　?。?）發(fā)包人應在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的完工付款證書。

　　（3）監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，視為承包人提交的完工付款申請單已經(jīng)監(jiān)理人核查同意。

　?。?）發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，視為發(fā)包人同意。

　?。?）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具完工付款證書后的14天內(nèi)，將應支付款支付給承包人。

　　（6）承包人對發(fā)包人簽認的完工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具承包人已同意部分的臨時付款證書。

　　（7）完工付款涉及政府投資資金的，按照國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。

　　六、最終結(jié)清

　　1.最終結(jié)清申請單

　　工程質(zhì)量保修責任終止證書簽發(fā)后，承包人應按監(jiān)理人批準的格式提交最終結(jié)清申請單。

　　2.最終結(jié)清證書和支付時間

　?。?）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

　?。?）發(fā)包人應在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結(jié)清證書。

　?。?）監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結(jié)清申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意。

　　（4）發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。

　?。?）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，將逾期付款違約金支付給承包人。

　?。?）最終結(jié)清付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。

　?。?）最終結(jié)清后，發(fā)包人的支付義務結(jié)束。