曾經火爆的傳統(tǒng)住宅市場成交表現(xiàn)逐漸暗淡，影響了投資客的投資和投機性需求。在此形勢下，城市消費領域的拓寬及購房者對區(qū)域景觀和居住環(huán)境的要求逐漸提高，旅游地產憑借其政策導向性和資源稀缺性的優(yōu)勢深受投資客們的青睞，成為萬眾矚目的樓市新寵！在開發(fā)的過程中，有成功的也有不成功的。本文的目的就是為了完善旅游地產開發(fā)體系和資源保護體系，以期為旅游地產開發(fā)商及投資商，提供參考，旅游地產在開發(fā)前一定要抓住時機，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局；將保護資源和項目創(chuàng)新相結合；準確定位，強調文化內涵；精心設計，營造良好環(huán)境。旅游地產在開發(fā)后，一定要有良好且合適的運營機制，提供周到的管理及貼心的軟性服務。

　　總之，所有旅游地產都依托周圍的旅游資源而開發(fā)建成，并把某種特色的資源作為核心驅動力，把旅游、休閑、度假、娛樂、居住等功能融為一體，開發(fā)具有最好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。勇先創(chuàng)景夏家勇認為：旅游地產的開發(fā)模式是先培育核心旅游產品，即形成核心的吸引力，順理成章的將生地做成熟地，然后再開發(fā)地產。這樣旅游地產的開發(fā)其實是以“創(chuàng)新為主，模式為王”了。