1.項目選址的基本原則

　�。�1）符合國家、地區(qū)的相關政策和規(guī)劃的要求；

　�。�2）節(jié)約建設用地，盡可能不占或少占農田；

　�。�3）滿足產品生產（或服務功能）的特定要求；

　　（4）地區(qū)的客觀條件與項目建設、生產、運營條件相適應；

　�。�5）符合保護生態(tài)環(huán)境要求，促進人和自然的和諧發(fā)展。

　　2.項目選址應考慮和研究的主要內容

　　一般情況下的建設項目廠（場）址選擇應考慮和研究的主要內容有如下幾個方面：

　　1）廠（場）址的自然資源：

　　主要包括土地資源、水資源、氣象資源以及礦產資源等。這些自然資源將直接或間接影響廠（場）址的選定。

　　2）地形地貌及占地面積：

　　即地形地貌是否適合建設項目對場址建設的要求，同時要考慮廠（場）區(qū)平整土石方工程量的大小，在盡可能不占或少占農田的情況下，可提供的土地面積能否滿足建設項目近期和遠期發(fā)展的需要。

　　3）廠（場）址的工程地質和水文地質條件：

　　工程地質主要調查了解地質構造、地基承載能力，是否處在強地震帶、滑坡區(qū)、易發(fā)生泥石流區(qū)以及有無斷層、溶洞、軟土層等不良地質地段；水文地質包括地表河流的流向、流量、水質、年降水量等。地下水的類型及特征、土壤含水量，對有地下建筑物、構筑物和地下管網的建設項目還要了解地下水的水位、流向、涌水量等。這些條件對廠（場）址選擇都有很大影響，有時甚至是決定性的。

　　4）征地拆遷情況：

　　要重點研究移民的數(shù)量、安置途徑、補償標準以及移民外遷地的情況等對廠（場）址選擇的影響。

　　5）環(huán)境保護：

　　要根據(jù)建設項目可能產生污染物的種類和數(shù)量，研究廠（場）址地區(qū)環(huán)境容量是否能夠承受。同時還要研究當?shù)丨h(huán)境狀況對建設項目的產品（或服務）有什么影響。這些相互影響能否采取措施加以克服。

　　6）地區(qū)經濟技術條件：

　　調查了解擬選廠（場）址地區(qū)的經濟技術實力、協(xié)作條件、基礎設施、人口素質等。

　　7）交通運輸條件：

　　要研究廠（場）址地點與鐵路、公路、港口碼頭的運輸距離、運輸能力、運輸成本以及橋梁、隧洞等能否滿足項目建設期和生產運營期大型超重、超高、超長設備及產品的運輸要求。

　　8）建設項目所需要的其他外部條件：

　　如原輔材料、能源的供應，生活設施的依托條件以及施工條件等，都要同時考慮和研究。

　　3.項目選址方案的比選

　　廠（場）址方案比選的主要內容：

　　1）工程技術條件：

　　對占用土地的種類和面積、地形地貌氣候條件、水文地質條件、征地拆遷條件、外部協(xié)作條件、社會依托條件、交通運輸條件、環(huán)保條件、施工條件等進行分析對比；

　　2）投資費用：

　　對土地使用費、場地平整費、地基基礎工程費、廠外運輸設施投資、廠

　　外公用工程投資、環(huán)保設施投資等進行分析對比；

　　3）建設項目建成投產后正常生產運營費用：

　　對原材料、燃料、關鍵配套件的運輸費，產品運輸費，動力費用以及排污費用等進行分析對比。