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FIDIC條款下獲得高額利潤的投標(biāo)報價方法

2014-11-07 10:43 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  FIDIC條款下的工程投標(biāo)一般以招標(biāo)方提供工程量清單,承包商報單價,一般情況下最低價中標(biāo),而工程造價最終結(jié)算按單價包死、工程量按實結(jié)算的方法確定工程總價。如何獲得額外利潤,投標(biāo)報價方法大有講究。

  業(yè)主方招標(biāo)時用的工程量清單一般由造價顧問單位提前測算提供出來,但由于一般工程招標(biāo)前圖紙往往并不完備或存在大量修改,招標(biāo)時提供的工程量與實際工程完工時的實際工程量差別較大,在這種前提下,運用總價不變調(diào)單價的方法可獲一塊額外利潤。首先要評估項目設(shè)計成熟程度,哪些地方設(shè)計還會變化,從收集到工程信息和經(jīng)驗判斷,工程量項目會產(chǎn)生哪些變化。然后應(yīng)對工程量清單中主要工程量項目逐一核算,這樣能得出招標(biāo)用的工程量清單和實際結(jié)算工程量清單的量差。再按市場行情和承包商自身實力報出各項目單價后形成工程總價,該工程總價必須有競爭力,以達(dá)到中標(biāo)目的。然后在總價不變的前提下,調(diào)整各項目單價,預(yù)計實際工程量將比招標(biāo)清單中小的項目應(yīng)將單價調(diào)低,預(yù)計實際工程量將比招標(biāo)清單中大的項目應(yīng)將單價調(diào)高。當(dāng)然這個調(diào)整幅度要掌握分寸,一般情況下15%以下不太會引起招標(biāo)單位的注意。以這種方法報價和按實報單價的方法相比,會多出一大塊結(jié)算利潤,這塊利潤比施工管理中控制成本獲得的利潤容易得多,這一技巧承包商應(yīng)加以應(yīng)用。

  問題是許多項目在投標(biāo)時時間很緊,投標(biāo)單位因時間來不及不會去細(xì)算實際工程量,而按招標(biāo)方提供的工程量清單按實報單價,這樣往往有一塊可以賺的便宜沒有拿到,F(xiàn)在有了工程量自動計算軟件,對大部分工程量項目可以很快計算出來,不像手工計算那么費時了,因此運用現(xiàn)代化的計算工具獲取經(jīng)營利潤對造價工程師來說已越來越迫切了。

責(zé)任編輯:soso
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