工程變更價款一般由承包方提出,建設單位審核,按照施工合同約定的調整方式進行計算。一般來說工程變更價款按照以下原則確定:
1、合同中有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更的合同價款。對于工程報價清單中已有的工程內容,在增減該部分工作內容時,按照原有的單價進行調整。但是若工程的工期較長(大于十八個月時),材料價格的風險預測難度較大,這樣的情況下對于部分主要材料價格(甲乙雙方可事先約定)可以隨市場波動進行調整,即采用目前較為普遍的動態(tài)管理的辦法確定調整價款。另一種情況,雖然合同中有適用于變更工程的價格,但工程量變化太大(較原合同中約定的工程量增減15%以上),這種就不能簡單地按合同中已有的價格計算變更價款,而可以考慮采用預算定額為基礎的計價方式,在此基礎上適當考慮浮動系數(shù)來計算調整價款。
2、合同中有類似于變更情況的價格,可以此為基礎,確定變更價格,變更合同價款。
3、合同中沒有類似和適用的價格,由承包商提出適當?shù)淖兏鼉r格,由造價工程師審核并報監(jiān)理工程師和業(yè)主批準執(zhí)行。
對于合同中沒有類似和適用的價格的情況,一般來說在目前我國的工程造價管理體制下,多采用按照預算定額和相關的計價文件及造價管理部門公布的主要材料價格信息進行計算。若甲乙雙方就變更價款不能達成一致意見,則可到工程所在地的造價工程師協(xié)會或造價管理站申請調解;若調解不成功,雙方亦可提請合同仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
1、凡本網注明“來源:建設工程教育網”的所有作品,版權均屬建設工程教育網所有,未經本網授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網”。違反上述聲明者,本網將追究其法律責任。
2、本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯(lián)系,本網站核實確認后會盡快予以處理。
本網轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。