閩建施[1994]068號

　　一九九四年八月一日

　　第一章 總 則

　　第一條　為了加強對建設工程造價咨詢單位（以下稱咨詢單位）的資質管理，保障其依法經營，促進工程造價咨詢業(yè)健康發(fā)展，維護建設市場的經濟秩序，根據(jù)《福建省建設工程項目施工招標投標管理辦法》，制定本法。

　　第二條　福建省建設委員會負責全省建設工程造價咨詢業(yè)管理工作。

　　第三條　本辦法所稱建設工程造價咨詢系指咨詢單位面向社會接受投資者（業(yè)主）、施工企業(yè)和其他單位委托承擔建設項目投資估算、經濟評價、物業(yè)評估；工程概、預、決算和工程招標投標的標底編制、審核；工程造價監(jiān)理、鑒證，提供有關處息等工程造價咨詢業(yè)務。

　　第四條　咨詢單位不能同時承擔同一建設工程項目咨詢業(yè)務的編制與審核。

　　第五條　本辦法所稱咨詢單位系指從事建設工程造價咨詢業(yè)務，具有獨立法人資格并取得《福建省建設工程造價咨詢資質證書》的咨詢公司或咨詢事務所。

　　第六條　本辦法所稱咨詢單位的資質系指從事咨詢工作應具備的技術力量、業(yè)務技術水平、技術裝備、管理水平、組織機構和注冊資金等。

　　第七條　咨詢單位的權利

　　一、獨立公正地提出咨詢結論，不受外來干預；

　　二、按合同從委托方取得為完成咨詢任務所需的必要資料和工作條件；

　　三、獲得合理的咨詢報酬。

　　第八條　咨詢單位的義務

　　一、按合同規(guī)定完成咨詢任務，維護委托方的合法利益；

　　二、對委托方所提供的資料、文件負責保密；

　　三、接受政府有關部門的工作指導和檢查。

　　第九條　咨詢單位必須貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)和政策，按照核定的資質等級從事相應的建設工程造價咨詢業(yè)務，并按規(guī)定的收費標準實行有償服務。

　　第二章 咨詢單位資質等級標準和業(yè)務范圍

　　第十條　咨詢單位資質等級分為甲、乙、丙三個等級。各級資質標準如下：

　　一、甲級

　　1、具有三年以上工程造價咨詢資歷，承擔過二個大型工程造價咨詢業(yè)務，年咨詢工程造價總值在5億元以上或年營業(yè)額在100萬元以上，并有較高的社會信譽。

　　2、法人代表具有從事過三年以上工程造價咨詢管理工作的資歷；技術負責人具有專業(yè)對口的高級工程師。

　　3、具有《福建省工程概預算人員資格證書》的工程技術經濟人員不少于30人（專職人員不少于15人，其中高級職稱專業(yè)人員不少于2人，中級職稱專業(yè)人員不少于10人）且各專業(yè)配套齊全，并能系統(tǒng)應用計算機軟件和科學管理方法開展工程造價咨詢業(yè)務。

　　4、具有固定良好的工作場所，配備先進齊全的技術裝備，并有完善的組織機構，詳細的組織章程和嚴密的管理制度。

　　5、注冊資金在50萬元以上。

　　二、乙級

　　1、具有二年以上工程造價咨詢資歷，承擔過二個中型工程造價咨詢業(yè)務，年咨詢工程造價總值在3億元以上或年營業(yè)額在50萬元以上，并具有良好的社會信譽。

　　2、法人代表具有從事過二年以上工程造價咨詢管理工作的資歷；技術負責人具有專業(yè)對口的工程師。

　　3、具有《福建省工程概預算人員資格證書》的工程技術經濟人員不少于20人（專職人員不少于10人，其中高級職稱專業(yè)人員不少于1人，中級職稱專業(yè)人員不少于5人）且專業(yè)配套，能應用計算機開展咨詢業(yè)務。

　　4、有固定的工作場所，配備一定的技術裝備，并有健全的組織機構、章程和嚴格的管理制度。

　　5、注冊資金在30萬元以上。

　　三、丙級

　　1、具有一年以上工程造價咨詢資歷，承擔二個中、小型工程（單位個工程造價在1000萬元以上）造價咨詢業(yè)務，年咨詢工程造價總值在2億元以上或年營業(yè)額在20萬元以上，并具有一定的社會信譽。

　　2、法人代表具有從事過一年以上工程造價咨詢管理工作的資歷；技術負責人具有專業(yè)對口的工程師或助理工程師。

　　3、具有《福建省工程概預算人員資格證書》的工程技術經濟人員不少于15人（專職人員不少于6人，其中中級職稱不少于3人）。

　　4、有固定的工作場所和一定的技術裝備，有相應的組織機構、章程和必要的管理制度。

　　5、注冊資金在10萬元以上。

　　第十一條各級咨詢單位業(yè)務范圍：

　　（一）甲級咨詢單位可承擔各類型建設工程項目造價的咨詢業(yè)務。

　�。ǘ�）乙級咨詢單位可承擔中、小型建設工程項目的造價咨詢業(yè)務。

　�。ㄈ�）丙級咨詢單位可承擔小型建設工程項目工程造價的咨詢業(yè)務。

　　第十二條　造價咨詢單位資質申請時對應的工程項目等級標準：

　　大型工程項目中型工程項目一般工業(yè)建設項目建筑面積在1.2萬平方米，24米跨度以上；或合同造價在3000萬元以上的單項工程建筑面積在8000平方米以上，或合同造價在2000萬元以上的單項工程民用建設項目建筑面積在1.5萬平方米以上的商場、賓館、寫字樓或合同造價在4000萬元以上的公共建筑；16層以上的單位工程；3萬平方米以上的群體工程或合同造價在3000萬元以上的單位項工程建筑面積在8000平方米以上的商場、賓館、寫字樓或合同造價在2000萬元以上的公共建筑；2萬平方米以上的群體工程或合同造價在2000萬元以上的單項工程市政建設項目合同造價在3000萬元以上的構筑物、橋等單位項工程，或合同造價在4000萬元以上的路面工程合同造價在2000萬元以上的構筑物、橋等單項工程，或合同造價在3000萬元以上的路面工程。

　　本標準所指的大、中型工程項目以外的為小型工程項目；所稱"以上"均含數(shù)字本身。本標準僅作為工程造價咨詢單位資質申請、考核以及咨詢單位承接業(yè)務時用，不做其它用途。

　　第三章 咨詢單位資質管理

　　第十三條　省建設行政主管部門負責咨詢單位資質復查、審定和發(fā)證工作。

　　第十四條　成立咨詢單位，應按隸屬關系，向其主管部門提交申請報告，經主管部門審查同意后逐級上報建設行政主管部門審查，經省建設行政主管部門復查、審定，發(fā)給《福建省建設工程造價咨詢資質證書》，并取得工商行政機關登記注冊后，方可從事咨詢業(yè)務。

　　第十五條　咨詢單位申請資質應提供《福建省建設工程造價咨詢單位資質等級申報表》及有關文件：

　　一、申報表內容包括：

　　1、咨詢單位名稱、固定辦公場所地址等；

　　2、法人代表和技術負責人情況登記表；

　　3、注冊咨詢業(yè)務人員情況登記表；

　　4、單位所有制性質及章程；

　　5、上級主管部門名稱；

　　6、業(yè)務范圍；

　　7、注冊資金證明。

　　二、應提交有關文件材料：

　　1、工程咨詢單位資質等級申請報告；

　　2、工程咨詢業(yè)績與資歷概況文件；

　　3、業(yè)務技術水平、技術裝備、管理水平和組織機構等情況；

　　4、其它有關證明文件。

　　第十六條　新成立的咨詢單位經審查符合第十條各項規(guī)定要求，由省建設行政主管部門發(fā)給暫定資質等級證書，達到咨詢資歷后經核定達到規(guī)定要求再發(fā)給正式資質等級證書。

　　第十七條　咨詢單位取得正式資質等級證書三年后，方可申請升級。凡咨詢業(yè)績優(yōu)異，獲得良好社會信譽，符合升級條件的，可按本辦法規(guī)定的資質標準和程度辦理升級手續(xù)。

　　第十八條　凡持有資質等級證書的咨詢單位，必須參加一年一度的資質年檢。年檢結論分合格、基本合格、不合格三種。對不合格的咨詢單位給予警告，連續(xù)二年不合格者給予降級處理。年檢結論作為核定咨詢單位升級的主要依據(jù)。

　　第十九條　發(fā)證機關對咨詢單位的業(yè)務情況進行定期和不定期考核和檢查，督促咨詢單位提供咨詢工作質量。

　　第二十條　《福建省建設工程造價咨詢單位資質等級申請表》和《福建省建設工程造價咨詢資質證書》式樣由省建設行政主管部門統(tǒng)一制定。證書正副本具有同等法律效力。

　　第二十一條　證書遺失必須在福建建設報上聲明作廢后，方可向發(fā)證機關申請補發(fā)，并履行補發(fā)的有關手續(xù)。

　　第二十二條　咨詢單位發(fā)生下列情況之一者，應先向發(fā)證機關申請辦理有關手續(xù)后，再向工商行政管理機關申請辦理變更登記。

　�。ㄒ唬┓至⒒蚝喜�。應當向資質管理部門提交申請，并收回原資質證書，再核定分立或合并的資質等級，并發(fā)給相應等級的資質證書。

　�。ǘ�）停業(yè)或宣布破產的咨詢單位，應報資質等級管理部門備案，并收回資質等級證書。

　�。ㄈ�）法人代表、技術負責人變更，應及時向資質管理部門辦理變更手續(xù)。

　　第四章 罰 則

　　第二十三條　咨詢單位有下列行為之一的，由資質管理部門根據(jù)情節(jié)，分別給予警告、通報批評、罰款、停業(yè)整頓、降級、收回資質等級證書處罰。構成犯罪的交司法機關依法處理。

　�。ㄒ唬┥陥筚Y質等級時隱瞞真實情況，弄虛作假的；

　�。ǘ�）超越承擔咨詢業(yè)務范圍的；

　�。ㄈ�）偽造、涂改、轉讓、出賣證書的；

　�。ㄋ模┽咚轿璞椎�，有損委托方利益的。

　　第五章 附 則

　　第二十四條　本辦法由福建省建設委員會負責解釋。

　　第二十五條　本辦法自一九九四年八月一日起實行。