閩建法[2004]3號(hào)

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、省直有關(guān)單位：

　　為了深化我省建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)改革，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)行為，我廳根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第107號(hào)）和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定《福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法》（詳見附件），現(xiàn)予頒發(fā)，自2004年2月1日起施行。《福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)暫行辦法》（閩建法[2002]38號(hào)文）同時(shí)廢止。

　　附件：福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)辦法

　　福建省建設(shè)廳

二○○四年一月十五日

　　附件：

　　福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法

　　第一條 為了深化我省建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)改革，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)行為，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條 在我省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程，采用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)和工程結(jié)算的，均適用本辦法。

　　本辦法所稱建設(shè)工程包括建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕和抗震加固等工程。

　　第三條 建設(shè)工程造價(jià)按綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，可以采用工程量清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)。

　　本辦法所稱工程量清單計(jì)價(jià)是指按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》項(xiàng)目劃分及其有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。

　　本辦法所稱定額計(jì)價(jià)是指按照省建設(shè)廳頒發(fā)的預(yù)算定額項(xiàng)目劃分及其有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。

　　第四條 建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成，計(jì)算程序見附表1；分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)均以綜合單價(jià)計(jì)算，其綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，計(jì)算程序見附表2.

　　綜合單價(jià)應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)包括在綜合單價(jià)各組成中。

　　第五條 人工費(fèi)，按人工消耗量乘以人工單價(jià)計(jì)算。

　　人工預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)廳不定期發(fā)布。

　　第六條 材料費(fèi)，按材料消耗量乘以材料單價(jià)計(jì)算。

　　各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照省建設(shè)廳的有關(guān)規(guī)定編制和發(fā)布材料市場(chǎng)價(jià)格信息。

　　第七條 施工機(jī)械使用費(fèi)，按照施工機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算。

　　施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)由省建設(shè)廳定期發(fā)布。

　　第八條 企業(yè)管理費(fèi)，按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額所規(guī)定的工程類別、取費(fèi)基數(shù)乘以企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

　　第九條 利潤(rùn)，按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定，以人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)乘以利潤(rùn)率計(jì)算。

　　第十條 分部分項(xiàng)工程費(fèi)，是指構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用，按照分部分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算。

　　第十一條 措施項(xiàng)目費(fèi)，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容和計(jì)算方法按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　　第十二條 其他項(xiàng)目費(fèi)，包括發(fā)包人部分和承包人部分，發(fā)包人部分包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等，承包人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等，有發(fā)生時(shí)計(jì)算。

　　第十三條 規(guī)費(fèi)，包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等。規(guī)費(fèi)按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　　第十四條 稅金，包括按規(guī)定必須計(jì)入工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。稅金按照不含稅工程造價(jià)乘以工程所在地的稅率計(jì)算。

　　第十五條 招標(biāo)文件中涉及工程造價(jià)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和本辦法編制。

　　第十六條 施工圖預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底，不論是工程量清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的工程造價(jià)計(jì)算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的消耗量定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)以及材料市場(chǎng)價(jià)格信息計(jì)算。

　　第十七條 投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的工程造價(jià)計(jì)算程序，依據(jù)企業(yè)定額或參照省建設(shè)廳發(fā)布的消耗量定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)以及材料市場(chǎng)價(jià)格信息由企業(yè)自主確定。

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)中的安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等應(yīng)當(dāng)按照省建設(shè)廳頒發(fā)的費(fèi)用定額有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　　第十八條 分部分項(xiàng)工程量變更時(shí)，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)及相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整辦法，應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。施工合同采用固定價(jià)格時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)承包范圍、材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)時(shí)合同雙方承擔(dān)或受益的范圍，應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。

　　第十九條 工程竣工結(jié)算，按照工程施工合同和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　　第二十條 本辦法由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十一條 本辦法自2004年2月1日起施行。省建設(shè)廳已頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。