玉政發(fā)（2001）59號

　　二〇〇一年十一月二十八日

　　第一章　總　則

　　第一條 為加強社會事業(yè)建設項目管理，提高投資效益，保證項目的順利建設，市政府決定成立玉溪市社會事業(yè)建設項目代建中心（以下簡稱代建中心），授權承擔社會事業(yè)建設項目建設期法人責任，有效地對項目實施“投資、質量、工期”三大控制。根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《招標法》和國務院《建設工程質量管理條例》以及有關法律、法規(guī)，參照外地成熟經驗結合玉溪實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所指的社會事業(yè)建設項目系指市政府全額或部分直接投資的黨政機關、教、科、文、衛(wèi)、體等社會事業(yè)建設項目。

　　其他社會團體、企事業(yè)單位委托管理的建設項目參照本辦法執(zhí)行。

　　第三條 社會事業(yè)建設項目是政府投資的公益性項目，土地、電力、交通、郵電、供水等部門應當支持社會事業(yè)建設項目的建設，除法律、法規(guī)和市人民政府另有規(guī)定外，任何單位和個人均不得向社會事業(yè)建設項目收取費用。

　　第四條 社會事業(yè)建設項目由市政府授權、業(yè)主委托代建中心進行建設管理。

　　第五條 社會事業(yè)建設項目實行項目法人責任制。項目法人為建設單位業(yè)主。代建中心為建設期項目法人，對項目建設資金、工期、質量等建設全過程進行管理。

　　第六條 社會事業(yè)建設項目必須嚴格執(zhí)行基本建設程序，嚴格按照批準的初步設計和概算建設，未經原設計審批部門批準，任何單位和個人均不得擴大建設規(guī)模，增加建設內容，提高建設標準。

　　第七條 代建中心和業(yè)主對承擔的社會事業(yè)建設項目提出年度投資建議計劃，報市計劃、財政主管部門審定下達。

　　第八條 市財政、計劃主管部門按年度投資計劃，根據(jù)工程建設進度及時撥付建設資金。代建中心對各項目的工程情況、計劃落實情況和用款情況編制報表，上報市財政和計劃主管部門，并接受檢查和監(jiān)督。

　　第二章 項目業(yè)主職責

　　第九條 建設單位為項目業(yè)主，其責任為：

　　（一） 負責項目籌劃及項目建議書的編制、報批。

　�。ǘ�）負責土地的征用，建設條件的落實，協(xié)調與各相關部門的關系。

　�。ㄈ�）負責項目資金的落實。

　�。ㄋ模┚幹莆�托書，委托代建中心為項目建設期法人，并為代建中心工作提供必要條件。

　　第三章 代建中心職責

　　第十條 社會事業(yè)建設項目代建中心職責：

　�。ㄒ唬┥鐣�事業(yè)建設項目項目建議書批準后，受政府指派參與前期工作。配合項目業(yè)主編制可行性研究。

　�。ǘ�）可行性研究批準后，與項目業(yè)主簽訂代建管理協(xié)議，按批文與業(yè)主共同組織設計招標文件的編制，實施設計招標。招標完成后，組織初步設計編制、初審、會同業(yè)主上報。

　�。ㄈ�）初步設計批準后，與項目業(yè)主簽訂正式代建合同，按批準的初步設計文件督促開展施工圖設計，控制工程總投資、質量和工期，負責施工圖預算核對和審定。

　　（四）按設計展開土建、安裝、設備采購、材料供應、工程監(jiān)理等招標。分別簽訂相應合同和廉政合同，同時落實質檢單位。

　�。ㄎ澹└鶕�(jù)項目建設要求，編制工程建設計劃，審定施工計劃并組織實施。

　�。�六）按設計文件要求，確保工程質量，落實工程進度，控制工程投資，按期向計劃、財政、統(tǒng)計部門報送工程及財務報表。

　�。ㄆ撸┴撠熃M織項目初步驗收，接受原審批部門組織的竣工驗收。

　　第十一條 竣工驗收后，按有關規(guī)定向項目業(yè)主辦理移交使用手續(xù)。

　　第四章 招標與投標

　　第十二條 代建中心依法對工程建設項目的勘察、設計、監(jiān)理、施工、以及設備、材料采購等進行招標。參加投標活動的勘察設計單位、監(jiān)理公司、建筑商、供應商必須具有合法資格和國家規(guī)定的相應資質。

　　第十三條 招標活動遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，全部進入建筑有形市場。

　　第十四條 招標文件由業(yè)主及代建中心共同編制或委托招標代理機構編制。

　　第十五條 評標按《招投標法》和玉溪市工程招投標的管理辦法，由招投標管理中心在專家?guī)靸入S機抽取專家組成評標小組進行獨立評標。

　　評標小組人數(shù)為單數(shù)，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

　　第十六條 任何單位和個人不得干預、影響評標的過程和結果。

　　第十七條 評標小組完成評標后，向業(yè)主和代建中心提出書面評標報告并推薦中標單位。業(yè)主和代建中心以此上報建設項目領導小組確定中標單位。

　　第十八條 市建設行政主管部門及監(jiān)察部門負責項目招投標工作的管理和監(jiān)督。

　　第五章 工程監(jiān)理

　　第十九條 社會事業(yè)建設項目工程依法實行監(jiān)理制。代建中心按合同對監(jiān)理公司實行監(jiān)督指導。

　　工程監(jiān)理依照法律、行政法規(guī)、項目批準文件內容及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對項目工程質量、建設工期和建設資金使用等方面實施監(jiān)理。

　　第二十條 監(jiān)理公司必須持有相應資質證書，監(jiān)理工程師應按國家規(guī)定注冊、并取得上崗證書。

　　第二十一條 監(jiān)理人員應當切實履行職責，遵守下列規(guī)定：

　�。ㄒ唬┈F(xiàn)場監(jiān)理人員實行旁站監(jiān)理，不得在兩個（含兩個）以上的工程監(jiān)理中任職。

　　（二）不得在被監(jiān)理工程的勘察、設計、施工單位以及建筑材料、建設構件和設備供應單位兼職或者有其他利害關系。

　�。ㄈ�）不得偽造、涂改、出借或轉讓工程監(jiān)理人員的資格證書和崗位證書。

　�。ㄋ模┛偙O(jiān)理工程師必須是經過國家考試合格并注冊取得《監(jiān)理工程師崗位證書》專業(yè)人員。

　　第二十二條 工程監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員在從事建設工程監(jiān)理時，對工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權立即要求施工單位停工并報告代建中心。設計施工文件不符合工程質量或合同約定質量要求的，應報告代建中心，責令設計單位改正。

　　第二十三條 未經工程監(jiān)理單位簽字認可，中心管理人員核準，施工單位不得將建筑材料、建設構件和設備在工程上使用和安裝，不得進行下一道工序的施工，代建中心不得拔付工程進度款，也不得進行驗收。

　　第六章 工程質量管理

　　第二十四條 代建中心對工程質量總負責，勘察單位、設計單位、施工單位、材料設備供應單位、工程監(jiān)理、質檢部門依法分別對簽訂合同的范圍負質量責任。

　　勘察設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，不得轉包或違法分包所承攬的工程，并對勘察、設計、質量負責。

　　項目設計文件須經注冊建筑師、注冊結構師等注冊執(zhí)業(yè)人員簽字，對設計文件負責。

　　第二十五條 代建中心應當將施工圖設計文件報有關部門審查。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

　　第二十六條 建設工程接受質檢部門質量監(jiān)督。

　　第二十七條 項目建設工程的施工單位對建設工程的施工質量負責。

　　施工單位必須確定有相應資格的項目經理、技術負責人和施工管理負責人，層層建立工程質量和安全責任制。

　　建設工程實行總承包的，施工單位不得轉包，總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，質量責任由總承包單位負責。

　　第二十八條 設備材料供應商必須保證設備材料的質量，提供有效生產許可證、質量檢驗等相關證書，經監(jiān)理、質檢部門簽字，代建中心核準后，方可用于工程施工及安裝。

　　第七章 資金管理及使用

　　第二十九條 工程資金管理實行國有建設單位會計制度。

　　第三十條 市財政全額撥款建設項目，由財政按批準的年度投資計劃，按工程進度撥入建設單位（業(yè)主）賬戶，由業(yè)主及時全額轉撥入代建中心，實行專戶存儲，專款專用。

　　市財政部分撥款的項目，市財政資金按上述程序撥入代建中心的同時，建設單位自籌資金按投資比例同時撥入代建中心共同使用。

　　第三十一條 建設工程管理費用按批準概算計提的建設單位管理費，20%留項目業(yè)主，80%轉為代建中心經費，用于項目建設管理。

　　第三十二條 勘察設計、監(jiān)理、土建、安裝的資金，按審批程序、建設計劃、建設進度和合同撥付。實行“兩審兩核一批”，即監(jiān)理工程師、代建中心現(xiàn)場管理員核定，代建中心、項目業(yè)主專人復核，代建中心主任審批。接受財政、審計、計劃部門監(jiān)督管理。

　　第三十三條 項目竣工驗收后，代建中心督促有關單位按預算及合同，及時編制竣工結算，組織力量進行審核，報審計部門審計后，依據(jù)審計結論進行結算。

　　第三十四條 工程包干節(jié)余資金，經審計，財政審核后，40%上繳財政，40%留建設單位用于其它建設或經批準獎勵有功人員，20%補充代建中心經費。

　　第八章　　工程竣工驗收

　　第三十五條 項目建成后，由代建中心、項目業(yè)主及時組織設計、施工、質量、監(jiān)理等單位，按照批準的設計和其他有關文件進行初步驗收，對達不到標準的工程進行整改。

　　初步驗收合格后，由代建中心編制竣工驗收報告、整理竣工檔案，報原審批部門組織有關單位進行竣工驗收。

　　第三十六條 代建中心應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者使用文件報有關部門備案。

　　第三十七條 工程建設項目正式竣工驗收合格后，代建中心向項目業(yè)主辦理移交使用手續(xù)。

　　第九章　　其　它

　　第三十八條 社會事業(yè)建設項目建設資金實行專款、專戶、專用。挪用截留建設資金的，由財政部門追繳被挪用截留的資金，對負有直接責任的主管人員和其他責任人給予行政處分；構成犯罪的，移交司法部門依法追究責任人的刑事責任。

　　第三十九條 工程建設項目建設因管理不善，弄虛作假，造成嚴重超概算、質量低劣，損失浪費責任事故的，由主管部門予以通報批評、對負有責任的主管人員和其他人員給予行政處分；構成犯罪的，移交司法部門依法追究責任人的刑事責任。

　　第四十條 代建中心要嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、廉政建設的規(guī)定，堅持廉潔奉公的原則，建立健全廉政制度，杜絕管理項目中違規(guī)、違紀、以權謀私、貪污受賄等腐敗行為。對違反有關廉政規(guī)定，以及在工程發(fā)包與承包中行賄受賄的，對負有責任的人員給予行政處分；構成犯罪的，移交司法部門依法追究責任人的刑事責任。

　　第四十一條 代建中心應根據(jù)本辦法制定相應的內部管理制度和細則，一并執(zhí)行。

　　第十章　　附　則

　　第四十二條 本辦法由玉溪市計劃委員會解釋