考點四：擔保方式

【考頻分析】★★★★

1.擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。

2.保證法律關系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權人。

3.如果當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照一般保證承擔。

4.不能作為保證人的組織：企業(yè)法人的分支機構、職能部門；國家機關；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。

5.保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

6.其中債務人或者第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

7.可作抵押物的財產(chǎn)（不動產(chǎn)或價值較大的動產(chǎn)，不轉移占有）

（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）海域使用權；（4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

（1）、（2）、（3）和正在建造的建筑物，自登記之日起生效，其他自合同簽訂之日生效。

8.禁止抵押的財產(chǎn)。（1）土地所有權；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。（當事人以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，交通運輸工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人）

9.質押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。10.權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保?？梢再|押的權利包括：

（1）匯票、支票、本票；（2）債券、存款單；（3）倉單、提單；（4）可以轉讓的基金份額、股權；（5）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權；（6）應收賬款；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利。

11.留置是指債務人不履行到期債務時，債權人對已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，可以留置不返還占有，并有權就該動產(chǎn)折價或以拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。法律規(guī)定或者當事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。

12.定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。

【典型例題】

下列各項中，可以作為保證人的是（?。?。

A.有法人書面授權的企業(yè)分支機構

B.企業(yè)職能部門

C.學校

D.醫(yī)院

【答案】A

【解析】企業(yè)法人的分支機構、職能部門不能作為保證人，但是企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內(nèi)提供擔保。