全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導（2009年版）

　　《建設工程施工管理》網(wǎng)上增值服務（3）

　　考試用書的主要修訂內(nèi)容

　　一、如何確定建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的工程變更價款？

　　關于工程價款的調(diào)整，《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有如下規(guī)定。

　　1．在發(fā)、承包雙方履行合同的過程中，當國家的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策發(fā)生變化，國家建設主管部門或其他授權的工程造價管理機構據(jù)此發(fā)布工程造價調(diào)整文件，工程價款應當進行調(diào)整。

　　2．若因施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征，即實際施工的項目特征重新確定相應工程量清單項目的綜合單價。

　　3．若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時，其對應的綜合單價按下列方法確定：

　?。?）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

　?。?）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

　?。?）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

　　4．若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，需要增加新的分部分項工程量清單項目，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，則：

　?。?）原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調(diào)整；

　?。?）原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　5. 在合同履行過程中，若因非承包人原因引起的工程量增減與招標文件中提供的工程量有偏差，該偏差對工程量清單項目的綜合單價產(chǎn)生影響，則是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整應在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理：

　?。?）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10％以內(nèi)時，其綜合單價不做調(diào)整，執(zhí)行原有的綜合單價；

　　（2）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10％以外，且其影響分部分項工程費超過0.1％時，其綜合單價及對應的措施費均應予以調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　二、質(zhì)量控制與施工質(zhì)量控制的概念是什么？

　　根據(jù)GB/T19000-2000質(zhì)量管理體系標準的質(zhì)量術語定義，質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的一部分，是致力于滿足質(zhì)量要求的一系列相關活動。施工質(zhì)量控制是在明確的質(zhì)量方針指導下，通過對施工方案和資源配置的計劃、實施、檢查和處置，進行施工質(zhì)量目標的事前控制、事中控制和事后控制的系統(tǒng)過程。

　　三、工程項目的工程特點和施工生產(chǎn)的特點是什么？

　?。?）施工的一次性

　　（2）工程的固定性和施工生產(chǎn)的流動性

　?。?）產(chǎn)品的單件性

　　（4）工程體形龐大

　?。?）生產(chǎn)的預約性

　　四、施工質(zhì)量控制的特點是什么？

　　（1）控制因素多

　?。?）控制難度大

　?。?）過程控制要求高

　?。?）終檢局限大

　　五、施工質(zhì)量控制的基本環(huán)節(jié)是什么？

　　施工質(zhì)量控制應貫徹全面全過程質(zhì)量管理的思想，運用動態(tài)控制原理，進行質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控制。

　?、?事前質(zhì)量控制 即在正式施工前進行的事前主動質(zhì)量控制，通過編制施工質(zhì)量計劃，明確質(zhì)量目標，制定施工方案，設置質(zhì)量管理點，落實質(zhì)量責任，分析可能導致質(zhì)量目標偏離的各種影響因素，針對這些影響因素制定有效的預防措施，防患于未然。

　?、?事中質(zhì)量控制 指在施工質(zhì)量形成過程中，對影響施工質(zhì)量的各種因素進行全面的動態(tài)控制。事中控制首先是對質(zhì)量活動的行為約束，其次是對質(zhì)量活動過程和結果的監(jiān)督控制。事中控制的關鍵是堅持質(zhì)量標準，控制的重點是工序質(zhì)量、工作質(zhì)量和質(zhì)量控制點的控制。

　?、?事后質(zhì)量控制 也稱為事后質(zhì)量把關，以使不合格的工序或最終產(chǎn)品（包括單位工程或整個工程項目）不流入下道工序、不進入市場。事后控制包括對質(zhì)量活動結果的評價、認定和對質(zhì)量偏差的糾正?？刂频闹攸c是發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量方面的缺陷，并通過分析提出施工質(zhì)量改進的措施，保持質(zhì)量處于受控狀態(tài)。

　　以上三大環(huán)節(jié)不是互相孤立和截然分開的，它們共同構成有機的系統(tǒng)過程，實質(zhì)上也就是質(zhì)量管理PDCA循環(huán)的具體化，在每一次滾動循環(huán)中不斷提高，達到質(zhì)量管理和質(zhì)量控制的持續(xù)改進。

　　六、施工質(zhì)量控制的基本內(nèi)容和方法

　?、?質(zhì)量文件審核

　　審核有關技術文件、報告或報表，是項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進行全面管理的重要手段。這些文件包括：

　　·施工單位的技術資質(zhì)證明文件和質(zhì)量保證體系文件；

　　·施工組織設計和施工方案及技術措施；

　　·有關材料和半成品及構配件的質(zhì)量檢驗報告；

　　·有關應用新技術、新工藝、新材料的現(xiàn)場試驗報告和鑒定報告；

　　·反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或控制圖表；

　　·設計變更和圖紙修改文件；

　　·有關工程質(zhì)量事故的處理方案；

　　·相關方面在現(xiàn)場簽署的有關技術簽證和文件，等等。

　?、?現(xiàn)場質(zhì)量檢查

　?。?）現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容包括：

　　·開工前的檢查，主要檢查是否具備開工條件，開工后是否能夠保持連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量；

　　·工序交接檢查，對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，應嚴格執(zhí)行“三檢”制度，即自檢、互檢、專檢；未經(jīng)監(jiān)理工程師（或建設單位技術負責人）檢查認可，不得進行下道工序施工；

　　·隱蔽工程的檢查，施工中凡是隱蔽工程必須檢查認證后方可進行隱蔽掩蓋；

　　·停工后復工的檢查，因客觀因素停工或處理質(zhì)量事故等停工復工時，經(jīng)檢查認可后方能復工；

　　·分項、分部工程完工后的檢查，應經(jīng)檢查認可，并簽署驗收記錄后，才能進行下一工程項目的施工；

　　·成品保護的檢查，檢查成品有無保護措施以及保護措施是否有效可靠。

　　（2）現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法主要有目測法、實測法和試驗法等。

　　1）目測法 即憑借感官進行檢查，也稱觀感質(zhì)量檢驗。其手段可概括為“看、摸、敲、照”四個字。所謂看，就是根據(jù)質(zhì)量標準要求進行外觀檢查。例如，清水墻面是否潔凈，噴涂的密實度和顏色是否良好、均勻，工人的操作是否正常，內(nèi)墻抹灰的大面及口角是否平直，混凝土外觀是否符合要求等。摸，就是通過觸摸手感進行檢查、鑒別。例如油漆的光滑度，漿活是否牢固、不掉粉等。敲，就是運用敲擊工具進行音感檢查。例如，對地面工程、裝飾工程中的水磨石、面磚、石材飾面等，均應進行敲擊檢查。照，就是通過人工光源或反射光照射，檢查難以看到或光線較暗的部位。例如，管道井、電梯井等內(nèi)的管線、設備安裝質(zhì)量，裝飾吊頂內(nèi)連接及設備安裝質(zhì)量等。

　　2）實測法 就是通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范、質(zhì)量標準的要求及允許偏差值進行對照，以此判斷質(zhì)量是否符合要求。其手段可概括為“靠、量、吊、套”四個字。所謂靠，就是用直尺、塞尺檢查諸如墻面、地面、路面等的平整度。量，就是指用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標高、濕度、溫度等的偏差。例如，大理石板拼縫尺寸與超差數(shù)量，攤鋪瀝青拌合料的溫度，混凝土坍落度的檢測等。吊，就是利用托線板以及線錘吊線檢查垂直度。例如，砌體垂直度檢查、門窗的安裝等。套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。例如，對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度、預制構件的方正、門窗口及構件的對角線檢查等。

　　3）試驗法 是指通過必要的試驗手段對質(zhì)量進行判斷的檢查方法。主要包括：

　　· 理化試驗 工程中常用的理化試驗包括物理力學性能方面的檢驗和化學成分及其含量的測定等兩個方面。力學性能的檢驗如各種力學指標的測定，包括抗拉強度、抗壓強度、抗彎強度、抗折強度、沖擊韌性、硬度、承載力等。各種物理性能方面的測定如密度、含水量、凝結時間、安定性及抗?jié)B、耐磨、耐熱性能等?；瘜W成分及其含量的測定如鋼筋中的磷、硫含量，混凝土中粗骨料中的活性氧化硅成分，以及耐酸、耐堿、抗腐蝕性等。此外，根據(jù)規(guī)定有時還需進行現(xiàn)場試驗，例如，對樁或地基的靜載試驗、下水管道的通水試驗、壓力管道的耐壓試驗、防水層的蓄水或淋水試驗等。

　　· 無損檢測 利用專門的儀器儀表從表面探測結構物、材料、設備的內(nèi)部組織結構或損傷情況。常用的無損檢測方法有超聲波探傷、X射線探傷、γ射線探傷等。

　　七、如何做好施工質(zhì)量控制的準備工作 ？

　?、?工程項目劃分

　　一個建設工程從施工準備開始到竣工交付使用，要經(jīng)過若干工序、工種的配合施工。施工質(zhì)量的優(yōu)劣，取決于各個施工工序、工種的管理水平和操作質(zhì)量。因此，為了便于控制、檢查、評定和監(jiān)督每個工序和工種的工作質(zhì)量，就要把整個工程逐級劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批，并分級進行編號，據(jù)此來進行質(zhì)量控制和檢查驗收，這是進行施工質(zhì)量控制的一項重要基礎工作。

　　從建筑工程施工質(zhì)量驗收的角度來說，項目劃分的要求如下：

　?。?）工程項目應逐級劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。

　　（2）單位工程的劃分應按下列原則確定：

　　1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程。

　　2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃為若干個子單位工程。

　?。?）分部工程的劃分應按下列原則確定：

　　1）分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

　　2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

　?。?）分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。

　　（5）分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

　?。?）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。一般室外單位工程可劃分為室外建筑環(huán)境工程和室外安裝工程。

　?、?技術準備的質(zhì)量控制

　　技術準備是指在正式開展施工作業(yè)活動前進行的技術準備工作。這類工作內(nèi)容繁多，主要在室內(nèi)進行，例如：熟悉施工圖紙，進行詳細的設計交底和圖紙審查；進行工程項目劃分和編號；細化施工技術方案和施工人員、機具的配置方案，編制施工作業(yè)技術指導書，繪制各種施工詳圖（如測量放線圖、大樣圖及配筋、配板、配線圖表等），進行必要的技術交底和技術培訓。技術準備的質(zhì)量控制，包括對上述技術準備工作成果的復核審查，檢查這些成果是否符合相關技術規(guī)范、規(guī)程的要求和對施工質(zhì)量的保證程度；制訂施工質(zhì)量控制計劃，設置質(zhì)量控制點，明確關鍵部位的質(zhì)量管理點，等等。

　　八、材料的質(zhì)量控制

　　建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件等（統(tǒng)稱“材料”，下同）均應進行現(xiàn)場驗收。凡涉及工程安全及使用功能的有關材料，應按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。為了保證工程質(zhì)量，施工單位應從以下幾個方面把好原材料的質(zhì)量控制關：

　?、?采購訂貨關

　　施工單位應制定合理的材料采購供應計劃，在廣泛掌握市場材料信息的基礎上，優(yōu)選材料的生產(chǎn)單位或者銷售總代理單位（簡稱“材料供貨商”，下同），建立嚴格的合格供應方資格審查制度，確保采購訂貨的質(zhì)量。

　　⑴ 材料供貨商對下列材料必須提供《生產(chǎn)許可證》：鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋、冷軋帶肋鋼筋、預應力混凝土用鋼材（鋼絲、鋼棒和鋼絞線）、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墻、建筑鋼管腳手架扣件、人造板、銅及銅合金管材、混凝土輸水管、電力電纜等材料產(chǎn)品。

　?、?材料供貨商對下列材料必須提供《建材備案證明》：水泥、商品混凝土、商品砂漿、混凝土摻合料、混凝土外加劑、燒結磚、砌塊、建筑用砂、建筑用石、排水管、給水管、電工套管、防水涂料、建筑門窗、建筑涂料、飾面石材、木制板材、瀝青混凝土、三渣混合料等材料產(chǎn)品。

　?、?材料供貨商要對外墻外保溫、外墻內(nèi)保溫材料實施建筑節(jié)能材料備案登記。

　?、?材料供貨商要對下列產(chǎn)品實施強制性產(chǎn)品認證（簡稱CCC，或3C認證）：建筑安全玻璃（包括鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃）、瓷質(zhì)磚、混凝土防凍劑、溶劑型木器涂料、電線電纜、斷路器、漏電保護器、低壓成套開關設備等產(chǎn)品。

　?、?除上述材料或產(chǎn)品外，材料供貨商對其他材料或產(chǎn)品必須提供出廠合格證或質(zhì)量證明書。

　?、?進場檢驗關

　　施工單位必須進行下列材料的抽樣檢驗或試驗，合格后才能使用。

　　（1）水泥物理力學性能檢驗。

　　同一生產(chǎn)廠、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一檢驗批，散裝不超過500t為一檢驗批，每批抽樣不少于一次。取樣應在同一批水泥的不同部位等量采集，取樣點不少于20個點，并應具有代表性，且總重量不少于12kg.

　?。?）鋼筋（含焊接與機械連接）力學性能檢驗。

　　同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一等級、同一交貨狀態(tài)的鋼筋，每批不大于60t.從每批鋼筋中抽取5％進行外觀檢查。力學性能試驗從每批鋼筋中任選兩根鋼筋，每根取兩個試樣分別進行拉伸試驗（包括屈服點、抗拉強度和伸長率）和冷彎試驗。

　　鋼筋閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊、鋼筋氣壓焊，在同一臺班內(nèi)，由同一焊工完成的300個同級別、同直徑鋼筋焊接接頭應作為一批；封閉環(huán)式箍筋閃光對焊接頭，以600個同牌號、同規(guī)格的接頭作為一批，只做拉伸試驗。

　?。?） 砂、石常規(guī)檢驗。

　　購貨單位應按同產(chǎn)地同規(guī)格分批驗收。用火車、貨船或汽車運輸?shù)模?00m³或600t為一驗收批，用馬車運輸?shù)模?00m³或300t為一驗收批。

　　（4） 混凝土、砂漿強度檢驗。

　　每拌制100盤且不超過100m³的同配合比的混凝土取樣不得少于一次。當一次連續(xù)澆筑超過1000m³時，同配合比的混凝土每200m³取樣不得少于一次。

　　同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)，應根據(jù)實際需要確定。同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件，其留置數(shù)量應根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，為3～10組。

　　（5） 混凝土外加劑檢驗。

　　混凝土外加劑是由混凝土生產(chǎn)廠根據(jù)產(chǎn)量和生產(chǎn)設備條件，將產(chǎn)品分批編號，摻量大于1%（含1%）同品種的外加劑每一編號為100t，摻量小于1%的外加劑每一編號為50t，同一編號的產(chǎn)品必須是混合均勻的。其檢驗費由生產(chǎn)廠自行負責。建設單位只負責施工單位自拌的混凝土外加劑的檢測費用，但現(xiàn)場不允許自拌大量的混凝土。

　?。?） 瀝青、瀝青混合料檢驗。

　　瀝青卷材和瀝青：同一品種、牌號、規(guī)格的卷材，抽驗數(shù)量為1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。同一批出廠，同一規(guī)格標號的瀝青以20t為一個取樣單位。

　?。?） 防水涂料檢驗。

　　同一規(guī)格、品種、牌號的防水涂料，每10t為一批，不足10t者按一批進行抽檢。

　?、?存儲和使用關

　　施工單位必須加強材料進場后的存儲和使用管理，避免材料變質(zhì)（如水泥的受潮結塊、鋼筋的銹蝕等）和使用規(guī)格、性能不符合要求的材料造成工程質(zhì)量事故。例如，混凝土工程中使用的水泥，因保管不妥，放置時間過久，受潮結塊就會失效。使用不合格或失效的劣質(zhì)水泥，就會對工程質(zhì)量造成危害。某住宅樓工程中使用了未經(jīng)檢驗的安定性不合格的水泥，導致現(xiàn)澆混凝土樓板拆模后出現(xiàn)了嚴重的裂縫，隨即對混凝土強度檢驗，結果其結構強度達不到設計要求，造成返工?；炷凉こ逃捎谒嗥贩N的選擇不當或外加劑的質(zhì)量低劣及用量不準同樣會引起質(zhì)量事故。如某學校的教學綜合樓工程，在冬期進行基礎混凝土施工時，采用火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥配制混凝土，因工期要求較緊又使用了未經(jīng)復試的不合格早強防凍劑，結果導致混凝土結構的強度不能滿足設計要求，不得不返工重做。因此，施工單位既要做好對材料的合理調(diào)度，避免現(xiàn)場材料的大量積壓，又要做好對材料的合理堆放，并正確使用材料，在使用材料時進行及時的檢查和監(jiān)督。

　　九、哪些工程質(zhì)量必須進行現(xiàn)場質(zhì)量檢測，且合格后才能進行下道工序？

　　按有關施工驗收規(guī)范規(guī)定，下列工程質(zhì)量必須進行現(xiàn)場質(zhì)量檢測，合格后才能進行下道工序：

　?。?）地基基礎工程

　　1）地基及復合地基承載力靜載檢測。

　　對于地基基礎設計等級為甲級或地質(zhì)條件復雜、成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，應采用靜載荷試驗的方法進行檢驗，檢驗樁數(shù)不應少于總數(shù)的1%，且不應少于3根。

　　2）樁的承載力檢測。

　　設計等級為甲級、乙級的樁基或地質(zhì)條件復雜，樁施工質(zhì)量可靠性低，本地區(qū)采用的新樁型或新工藝的樁基，應進行樁的承載力檢測。檢測數(shù)量在同一條件下不應少于3根，且不宜少于總樁數(shù)的1%.

　　3）樁身完整性檢測。

　　根據(jù)設計要求，檢測樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別，采用低應變法。判定單樁豎向抗壓承載力是否滿足設計要求；檢測樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別；分析樁側(cè)和樁端阻力，采用高應變法。

　?。?）主體結構工程

　　1）混凝土、砂漿、砌體強度現(xiàn)場檢測。

　　檢測同一強度等級同條件養(yǎng)護的試塊強度，以此檢測結果代表工程實體的結構強度。

　　混凝土：按統(tǒng)計方法評定混凝土強度的基本條件是，同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件的留置數(shù)量不宜少于10組，按非統(tǒng)計方法評定混凝土強度時，留置數(shù)量不應少于3組。

　　砂漿抽檢數(shù)量：每一檢驗批且不超過250m3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢一次。

　　砌體：普通磚15萬塊、多孔磚5萬塊、灰砂磚及粉灰磚10萬塊各為一檢驗批，抽檢數(shù)量為一組。

　　2）鋼筋保護層厚度檢測。

　　鋼筋保護層厚度檢驗的結構部位，應由監(jiān)理（建設）、施工等各方根據(jù)結構構件的重要性共同選定。

　　對梁類、板類構件，應各抽取構件數(shù)量的2%且不少于5個構件進行檢驗。

　　3）混凝土預制構件結構性能檢測。

　　對成批生產(chǎn)的構件，應按同一工藝正常生產(chǎn)的不超過1000件且不超過3個月的同類型產(chǎn)品為一批。在每批中應隨機抽取一個構件作為試件進行檢驗。

　?。?）建筑幕墻工程

　　1）鋁塑復合板的剝離強度檢測。

　　2）石材的彎曲強度；室內(nèi)用花崗石的放射性檢測。

　　3）玻璃幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗；石材用結構膠粘結強度及石材用密封膠的污染性檢測。

　　4）建筑幕墻的氣密性、水密性、風壓變形性能、層間變位性能檢測。

　　5）硅酮結構膠相容性檢測。

　　（4）鋼結構及管道工程

　　1）鋼結構及鋼管焊接質(zhì)量無損檢測。

　　對有無損檢驗要求的焊縫，竣工圖上應標明焊縫編號、無損檢驗方法、局部無損檢驗焊縫的位置、底片編號、熱處理焊縫位置及編號、焊縫補焊位置及施焊焊工代號。焊縫施焊記錄及檢查、檢驗記錄應符合相關標準的規(guī)定。

　　2）鋼結構、鋼管防腐及防火涂裝檢測。

　　3）鋼結構節(jié)點、機械連接用緊固標準件及高強螺栓力學性能檢測。

　　十、如何進行施工過程的工程質(zhì)量驗收？

　　施工過程的工程質(zhì)量驗收是在施工過程中，在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認。

　?、?檢驗批質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

　　1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

　　2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

　　檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構配件或安裝項目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎單位，并按批驗收。

　　檢驗批質(zhì)量合格的條件有兩個方面：資料檢查合格、主控項目和一般項目檢驗合格。

　　質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到最終驗收的各施工工序的操作依據(jù)、檢查情況記錄以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。

　　檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果。主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結果，即這種項目的檢查具有否決權。鑒于主控項目對基本質(zhì)量的決定性影響，必須從嚴要求。

　?、?分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

　　1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

　　2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。

　　分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)，只是批量的大小不同而已。因此，將有關的檢驗批匯集構成分項工程的檢驗。分項工程合格質(zhì)量的條件比較簡單，只要構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。

　?、?分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

　　1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。

　　2）質(zhì)量控制資料應完整。

　　3）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

　　4）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。

　　分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。分部工程驗收合格的條件是：

　　首先，分部工程的各分項工程必須已驗收合格且相應的質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質(zhì)不盡相同，因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查項目：

　　1）涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結構及有關安全及重要使用功能的安裝分部工程應進行有關見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。

　　2）觀感質(zhì)量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出質(zhì)量評價。對于評價為“差”的檢查點應通過返修處理等補救。

　?、?單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：

　　1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。

　　2）質(zhì)量控制資料應完整。

　　3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

　　4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　5）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。

　　單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，其內(nèi)容和方法見“二、施工項目竣工質(zhì)量驗收”。

　?、?當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：

　　1）經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

　　2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

　　3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

　　4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

　　當質(zhì)量不符合要求時的處理辦法：一般情況下，不合格現(xiàn)象在最基層的驗收單位——檢驗批驗收時就應發(fā)現(xiàn)并及時處理，否則將影響后續(xù)批和相關的分項工程、分部工程的驗收。因此，所有質(zhì)量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態(tài)，這是以強化驗收促進過程控制原則的體現(xiàn)。非正常情況的處理分以下四種情況：

　　第一種情況，是指在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應及時進行處理的檢驗批。其中，嚴重的缺陷應推倒重來；一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備予以解決，應允許施工單位在采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應認為該檢驗批合格。

　　第二種情況，是指個別檢驗批發(fā)現(xiàn)試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應請具有資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定。當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批仍應認為通過驗收。

　　第三種情況，如經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的情況，該檢驗批可以予以驗收。一般情況下，規(guī)范標準給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設計往往在此基礎上留有一些余量。不滿足設計要求和符合相應規(guī)范標準的要求，兩者并不矛盾。

　　第四種情況，更為嚴重的缺陷或者超過檢驗批的更大范圍內(nèi)的缺陷，可能影響結構的安全性和使用功能。若經(jīng)法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規(guī)范標準的相應要求，即不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能，則必須按一定的技術方案進行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。這樣會造成一些永久性的缺陷，如改變結構外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。為了避免社會財富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術方案和協(xié)商文件進行驗收，責任方應承擔經(jīng)濟責任，但不能作為輕視質(zhì)量而回避責任的一種出路，這是應該特別注意的。

　?、?通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

　　十一、如何進行施工項目竣工質(zhì)量驗收？

　　施工項目竣工質(zhì)量驗收是施工質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)，是對施工過程質(zhì)量控制成果的全面檢驗，是從終端把關方面進行質(zhì)量控制。未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用。

　?、?施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)

　　施工項目竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)主要包括：上級主管部門的有關工程竣工驗收的文件和規(guī)定；國家和有關部門頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量標準、驗收規(guī)范；批準的設計文件、施工圖紙及說明書；雙方簽訂的施工合同；設備技術說明書；設計變更通知書；有關的協(xié)作配合協(xié)議書；等等。

　?、?施工項目竣工質(zhì)量驗收的要求

　　施工項目竣工質(zhì)量驗收應按下列要求進行：

　?。?）建筑工程施工質(zhì)量應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001）和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　（2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

　?。?）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。

　?。?）工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

　?。?）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

　　（6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。

　　（7）檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。

　?。?）對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

　　（9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。

　　（10）工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。

　　3． 施工項目竣工質(zhì)量驗收程序

　　工程項目竣工驗收工作，通?？煞譃槿齻€階段，即準備階段、初步驗收（預驗收）和正式驗收。

　?。?）竣工驗收的準備 參與工程建設的各方均應做好竣工驗收的準備工作。其中建設單位應完成組織竣工驗收班子，審查竣工驗收條件，準備驗收資料，做好建立建設項目檔案、清理工程款項、辦理工程結算手續(xù)等方面的準備工作；監(jiān)理單位應協(xié)助建設單位做好竣工驗收的準備工作，督促施工單位做好竣工驗收的準備；施工單位應及時完成工程收尾，做好竣工驗收資料的準備（包括整理各項交工文件、技術資料并提出交工報告），組織準備工程預驗收；設計單位應做好資料整理和工程項目清理等工作。

　?。?）初步驗收（預驗收） 當工程項目達到竣工驗收條件后，施工單位在自檢合格的基礎上，填寫工程竣工報驗單，并將全部資料報送監(jiān)理單位，申請竣工驗收。監(jiān)理單位根據(jù)施工單位報送的工程竣工報驗申請，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，對竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行全面檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位及時整改。經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質(zhì)量評估報告。

　?。?）正式驗收 項目主管部門或建設單位在接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評估和竣工報驗單后，經(jīng)審查，確認符合竣工驗收條件和標準，即可組織正式驗收。

　　竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業(yè)組。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點以及驗收組名單書面通知當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。

　　召開的竣工驗收會議的程序是：

　　1）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；

　　2）審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

　　3）實地查驗工程質(zhì)量；

　　4）對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收，必要時可提請建設行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站調(diào)解。正式驗收完成后，驗收委員會應形成《竣工驗收鑒定證書》，對驗收做出結論，并確定交工日期及辦理承發(fā)包雙方工程價款的結算手續(xù)等。

　　4．《竣工驗收鑒定證書》的內(nèi)容

　　主要包括：驗收的時間、驗收工作概況、工程概況、項目建設情況、生產(chǎn)工藝及水平和生產(chǎn)設備試生產(chǎn)情況、竣工決算情況、工程質(zhì)量的總體評價、經(jīng)濟效果評價、遺留問題及處理意見、驗收委員會對項目（工程）驗收結論。

　　十二、施工質(zhì)量事故處理的一般程序是什么？

　　施工質(zhì)量事故處理的一般程序如下圖：